Об инвестициях в гостиничный бизнес - какие виды и формы такого инвестирования применяются

Инвестиции в гостиничный бизнес является прибыльным и, главное, перспективным вложением денег. Данный вид предпринимательской деятельности снова становится популярным наряду с появлением других видов. Гостиничный бизнес способен пережить падение экономики и продолжать оставаться на плаву, когда другие начинают тонуть. Как инвестировать в сфере гостеприимства и на что следует обратить внимание, поговорим дальше.

Но прежде об еще одном методе инвестирования – покупке ценных бумаг или других финансовых инструментов на фондовых биржевых площадках. Для этой задачи я рекомендую вот этих брокеров, как наиболее выгодных на мой взгляд:

· БКС

· ФИНАМ

· АЛЬФА

· КитФинанс

· EXANTE

· UnitedTraders

· Just2Trade

Гостиничный бизнес снова в моде

Почему гостиничный бизнес снова наращивает популярность:

· Население становится более мобильным. Количество путешественников увеличивается, а вместе с ними возрастает необходимость гостиниц, где можно остановиться;

· Разработка стандартов гостиничного обслуживания. Это значит, что путешественник может рассчитывать на определенный набор услуг, который будет предоставляться всегда и везде;

· Появление высоких технологий в обслуживании. Теперь гостям становятся доступны различные высокотехнологические услуги. Например, номер можно забронировать в онлайн режиме, а также становятся доступными индивидуальное обслуживание уже в самой гостинице;

· Развитие нестандартных услуг в гостиницах. В качестве примера можно привести семейные гостиницы, деревенский туризм.

· Бизнес с минимальными вложениями в деревне 2021 года

· Суть инвестиций – что нужно знать про инвестирование

· Бизнес в автомобильной отрасли с минимальными вложениями

Международные тенденции в ведении гостиничного бизнеса

Анализируя возможности гостиничного бизнеса можно пойти по одному из направлений:

· Географическая особенность;

· Гостиничные технологии и их перспектива.

Что касается географической особенности, то можно смело говорить, что главными законодателями остаются европейские отельеры: Испания, Италия, Франция. Они задают тон в работе, приобретениях и основании.

На юге Европы отмечается оптимальное соотношение цены и качества обслуживания в гостиницах. Соответственно увеличение въездного потока и рост инвестиций в эту отрасль. Это стало возможным за счет снижения стоимости на коммерческую недвижимость. Сами гости стремятся на морское побережье и в благоприятный климат. В результате владельцы отелей могут рассчитывать на большие прибыли.

Рисунок. Виды и формы инвестиций в гостиничный бизнес могут существенно различаться, в зависимости от региона его реализации.

Европе существует возможность приобрести исключительные права на ведение бизнеса. Это значит, что не нужно покупать недвижимость. Также в Европе предлагаются выгодные кредиты для особенно перспективных направлений бизнеса.

Что касается второго направления, связанного с технологиями, то все большую популярность набирает нестандартный подход к предоставлению гостиничных услуг:

· Хостелы и небольшие отели;

· Отели семейного типа;

· Гостиницы в экологически чистых и необычных местах: горы, природные парки и сложнодоступные места;

· Владение одним номером сразу нескольких инвесторов.

· Специально для чайников в бинарных опционах - основы

· Вклад свыше 10 тысяч долларов – каким налогом он облагается

· Как выглядит и зачем нужна за 50-90 рублей выписка ЕГРН

Виды инвестиций в гостиничный бизнес

На сегодняшний день различаются следующие виды и формы инвестиций в гостиничный бизнес:

· Прямые;

· Портфельные;

· Вложения в нематериальные активы;

· Вложения в человеческий капитал;

· Венчурные технологические инвестиции.

Для инвестиции в гостиничный бизнес могут использоваться, как собственные сбережения, таки и заемные средства. Почему нужны вложения в данный вид предпринимательской деятельности:

· Материально – техническая база гостиниц требует обновления, чтобы соответствовать современным требованиям обслуживания. Новая система бронирования, новое оборудование, кондиционеры в каждый номер. В результате класс обслуживания повышается, гости остаются довольны;

· Увеличение продаж товаров и услуг в туристическом бизнесе;

· Новые виды деятельности. Развитие новых направлений туризма.

Специфика российского гостиничного бизнеса

Гостиничный бизнес России показывает положительную динамику. Причем рост стабильный, а значит, привлекательный для инвестирования. Основой стабильности стало переориентация многих туристических компаний на туризм внутри страны. В результате больше денег остается в государстве и может больше вкладываться в улучшение условий для путешествий.

Важно понимать, что инвестиции в гостиничный бизнес является долгосрочным. Здесь не стоит ожидать быстрых доходов, за три года отель не отобьётся. Но именно гостиничный бизнес продолжает устойчиво стоять на ногах, даже при серьезных проблемах в экономике.