Новая льготная ипотека
По решению Правительства России, С 1 июля 2021 года программа льготной ипотеки на новостройки будет не отменена, а скорректирована и продлена до 1 июля 2022 года.
По мнению председателя ЦБ России Эльвиры Набиуллиной, изменение параметров программы господдержки должно способствовать замедлению роста цен на недвижимость.
Она сообщила, что за год российские банки выдали в рамках льготной ипотеки почти 1,4 трлн руб. кредитных средств. Чуть меньше трети всех новых ссуд на жилье оформлялись с господдержкой.
По мнению экспертов «Жилфонда», пока невозможно сделать чёткий прогноз последствий влияния новой льготной ипотеки на рынок недвижимости в целом.
Во-первых, ситуация в разных городах и регионах России очень сильно отличается и по уровню доходов, и по объёмам строительства, и по темпам экономического развития.
Во-вторых, слишком много факторов – экономических и социально-политических будут влиять на уровень спроса и предложения: от цен на металл и роста ставки ЦБ до военных операций в Донбассе и предстоящих выборов в Госдуму России.
