Тотальная самоизоляция, когда все внезапно оказались дома одновременно с необходимостью не только работать, но и удаленно обучать детей, окончательно вскрыла проблему с шумом в новых домах. Источников бытового шума очень много – и это не обязательно шумная вечеринка до рассвета. Активного бегающего ребенка вполне достаточно, чтобы соседи снизу слышали стадо слонов у себя над головой.
Вечером наступает возмездие, и те же дети могут познакомиться в красках с бурной интимной жизнью соседей.
Если вы переехали в новостройку, ближайшие пару лет вас ждет ремонтная феерия других переезжающих – одного за другим.
Увы, как только ремонты закончатся, вы скорее всего узнаете, что теперь стали слышны гораздо более безобидные звуки – спуск унитаза и другие шумы в трубах, крики ругающихся соседей, а иногда даже полуночные разговоры отлично слышны через стену или потолок.
Особенно «повезло» тем, кто живет рядом с любителем музыки – хорошо, если это всего лишь пианино или гитара, а вот если сосед играет в духовом оркестре – запасайтесь берушами. Впрочем, днем они не помогут – вы же хотите слышать что-то еще.
Тяжко приходится жителям «жесткого эконома» – так называют дешевые новостройки в непривлекательных локациях. Обычно эти дома позиционируются как молодежное жилье, что на практике означает огромное количество квартир-студий и нулевую шумоизоляцию.
В таких домах жители могут переговариваться через стенку без мобильного телефона.
В антиутопии Замятина «Мы» были дома со стеклянными стенами, которые закрывались розовыми шторами во время любовных утех. Считалось, что в остальном людям совершенно нечего скрывать от соседей. В современной реальности вместо стеклянных стен мы получили звукопроницаемые, только никаких «розовых штор» у нас нет.
Почему застройщики совершенно не учитывают потребность человека в тишине в собственном доме? Вопрос риторический – они просто хотят больше денег. Даже в более дорогих домах проблема шумоизоляции элегантно обходится – дорогие строительные материалы пропускают звуки практически так же, как и дешевые.
Сложность в том, что практически невозможно проверить шумоизоляцию до покупки квартиры.
Хорошо еще, если первые очереди проекта уже сданы и можно почитать, что пишут соседи в группах и на форумах. Но есть ли гарантия, что и следующие очереди будут строиться по тем же технологиям и застройщики не захотят снизить расходы после успешного старта продаж проекта? Такая тенденция наблюдается на многих производствах, чем стройка лучше?
В целом, ситуация с шумоизоляцией новостроек настолько печальна, что жильцам приходится решать проблему самостоятельно.
Можно взять все в свои руки – доработать отделку квартиры, при этом придется постараться, чтобы ремонт был не сверхзатратным, а изоляционные материалы – не токсичными, как минеральная вата, которая выделяет вредные соединения при нагревании. Гипсокартон «съедает» ценную площадь квартиры, а пробковые панели просто стоят очень дорого.
Те, кто не хочет связываться с ремонтом, пытаются решить проблему с особо шумными жителями. Для нарушителей законом предусмотрены штрафы, но выйти на контакт с ними бывает непросто – квартира может сдаваться посуточно, тогда реального собственника можно найти только через соцсети, да и то, если он – обладатель редкой фамилии.