Приветствую вас на своем канале, посвященном проживанию в своем частном доме, а также отдыхе на юге у моря и всему, что с этим связано. Мы постоянно проживаем в Подмосковье, но несколько лет назад приобрели квартиру на нашем Черноморском побережье в солнечном Геленджике, которую используем исключительно для нашего пляжного отдыха.
Квартира на юге, которая используется не для проживания, а только для отдыха.
Я уже не раз поднимал вопросы целесообразности покупки квартиры на нашем юге не для постоянного проживания, а только лишь для своего отдыха.
Стоит ли покупать квартиру на юге у моря? Привожу свои доводы
Пять основных плюсов владения своей квартирой на юге у моря, основанные на личном опыте
Пять основных минусов владения своей квартирой на юге у моря
Так как мы с супругой постоянно привязаны к своей работе в Подмосковье и можем позволить себе стандартный отпуск в 28 календарный дней, а также отдых на Новогодние и майские праздники, то получается, что наша квартира используется нами примерно лишь один месяц из 12 в году. Но при этом ежемесячные коммунальные платежи никто не отменял, да и квартира требует постоянного ухода и присмотра.
Нас спрашивают какая у нас квартплата за квартиру на юге, которую используем только для отдыха. Привожу подробный ответ.
Приехали на отдых на юг в свою квартиру и опять столкнулись с проблемами и головной болью
Некоторые читатели моего канала рекомендуют сдавать нашу квартиру через агентство и таким образом отбивать деньги на коммунальные платежи и прочие текущие расходы. Я решил проанализировать этот вопрос и разобраться стоит ли нам также поступить со своей квартирой.
Но у нас есть один большой нюанс - наша квартира используется не только нами, но и нашими родственниками. И это происходит, как правило в высокий сезон, когда и есть возможность неплохо заработать на сдаче курортной недвижимости в аренду. Например, с конца июня на две недели едет в Геленджик мой отец, затем почти на три недели едем отдыхать мы с женой и ребенком, а в августе на юг поедет сестра жены. Получается, что два с половиной самых курортных месяца у нас квартира занята. Для сдачи остается лишь бархатный сезон, но на нем, как говорится, много не заработаешь.
Можно конечно сдавать квартиру и в не сезон, но в такое время цены на аренду курортной недвижимости вообще "смешные" - например, нашу почти трехкомнатную квартиру площадью 57 кв.м. в "несезон" можно максимум сдать за 15 тыс.руб. в месяц, а то и меньше. "Почти трешка" - это потому, что у нас кухня перенесена на большую лоджию, а вместо кухни сделана спальня.
При этом, если всё же принять решение сдавать квартиру, то сразу же у нас добавится мороки. К примеру, надо будет подготовить квартиру для сдачи, как говорится, "навести марафет", подготовить спальные места и белье. К тому же, если сейчас мы можем в любое время приехать в нашу квартиру, то в случае сдачи в аренду, надо будет согласовывать с агентством наш период пребывания. Кроме того, я знаю, что есть люди, которые ни за что не стали бы сдавать свою квартиру по простой причине - им очень не нравится, когда их постель или столовые приборы используется чужими людьми.
Вот сидишь и думаешь - "А стоит ли овчинка выделки"? Ведь на сдаче курортной квартиры в несезон особо не заработаешь, зато можешь себе добавить головной боли и дискомфорта.
А вы, уважаемые читатели, что считаете по этому поводу?
Буду признателен за лайк, если мой пост показался вам интересным. Также приветствуется подписка на мой канал, посвященный проживанию в частном доме, отдыхе на юге и всё, что с этим связано.
Читайте мои статьи на похожие темы:
4 ключевых минуса, из-за которых мы хотим продать свою квартиру на юге.
Пять основных плюсов владения своей квартирой на юге у моря, основанные на личном опыте
Стоит ли переезжать из Подмосковья в город-курорт на юге у моря?
Купили квартиру на юге, но так и не переехали. Почему?