Что такое винтовые сваи?
Винтовая свая это ствол (металлическая труба) с винтовыми лопастями, несущими нагрузку и заостренным наконечником. Для изготовления сваи обычно покрывают защитным покрытием для предотвращения коррозии в грунте. Сваю вкручивают в грунт как ручным способом, так и механизированным способом с помощью различной техники. У меня на участке данные манипуляции проводили с помощью мини-экскаватора со специальным приспособлением для закручивания свай в грунт. Сваи заостренным концом вкручиваются в грунт, сверху остается часть трубы, которая обрезается по уровню будущего строения и приваривается оголовок для последующего монтажа на него обвязки.
Плюсы и минусы винтовых свай
У каждого типа фундамента есть неоспоримые хорошие качества, благодаря которым мы и отдаем им предпочтения, но как правило строительные компании о минусах умалчивают, так как им надо продать то, что приносит им прибыль. Давайте разберемся в данном вопросе. У меня был опыт постройки на различных типах фундамента, сваи использовал впервые, но для себя уже сделал выводы:
Плюсы свайных фундаментов
1. Стоимость фундамента - главный и неоспоримый плюс свайного фундамента - это его конечная стоимость. Многие могут сказать, что свайный фундамент в разы стоит дешевле любого бетонного, будь то лента или плита, но это отнюдь не так. Не стоит забывать что объект, который возводится должен гарантированно простоять довольно долгое время и на это влияет качество самих свай, Необходимо выбирать качественные заводские сваи с хорошим покрытием против коррозии, которое прослужит вам гарантированно 50 лет, а такие сваи не так уж и дешевы и в итоге экономия будет процентов 30.
В среднем стоимость монтажа 1 сваи 133 под ключ порядка 3500-4000 тысяч рублей, но с учетом цен на металл в этом году, думаю стоимость 1 сваи вырастет до 5000 тысяч рублей. Итого у меня свайный фундамент обошелся порядка 80 тысяч рублей в 2015 году.
2. Всепогодный монтаж. Данный тип фундамента можно монтировать в любую погоду и в любое время года. Так как сваи закручиваются в грунт, то погодные условия никак не влияют на процесс монтажа. Есть масса примеров, когда сваи монтировались зимой.
Я свой свайный фундамент монтировали глубокой осенью и шли дожди.
3. Отсутствие земляных работ до и после монтажа. Не нужно производить какие-либо земляные работы перед монтажом и после монтажа (Если у вас конечно на участке не гора земли или огромная яма). Сваи монтируются просто в существующий грунт, примем не повреждая его.
У меня после монтажа трава как росла, так и осталась дальше расти между свай.
4. Время строительства фундамента. Это огромный плюс, так как можно за несколько дней подготовить свайное поле и тут же начать монтаж обвязки и возводить строение. У винтовых свай отсутствует усадка и им не нужно время чтобы устояться как бетонному фундаменту. Если при монтаже использовать технику, то процесс еще сильнее ускоряется.
На свой фундамент из винтовых свай потратил сутки. Бригада пригнала гусеничный мини-экскаватор, сделали разметку поля, закрутили за 1 день все сваи, еще раз все подровняли по уровню, закрепили оголовки и все! Фундамент готов уже.
5. Применение практически на любом типе грунта. Можно монтировать в любые типы грунтов, за исключением каменистых, т.к. не возможно закрутить сваи в камень не повредив при этом саму сваю. Особенно удобно использовать сваи когда есть уклон на участке строительства. Сваи не подвержены просадке.
У мена разница уклона 10 см, глина. Сваи стоят уже 5 лет без каких-либо изменений.
6. Возможность подведения коммуникаций после строительства дома. Многие на этапе забывают или даже не планирую подводить электричество, воду, канализацию и другие инженерные сети в дом. Вспоминают, когда дом уже стоит. Свайный фундамент позволяет с легкостью решить данный вопрос.
Я всю инженерку заводил сам в дом, благо место под домом хватает, чтобы спокойно между свай выкопать траншею и уложить трубы канализации, электричество и воду.
Все бы ничего, свайный фундамент удобен в монтаже, его стоимость меньше традиционных бетонных фундаментов, но есть и ряд минусов, о которых строительные компании не охотно говорят.
Минусы свайного фундамента.
1. Низкая коррозийная стойкость. Если при закручивании в грунте были камни, то защитное покрытие может повредиться и основной ствол сваи будет подвергаться коррозии. Именно поэтому сваи не применяют в скальных грунтах. Для исключения коррозии изнутри, монтажные компании заливают сваи внутрь бетоном. Многие этого не делают, как я считаю, снижают тем самым время эксплуатации свай. Плюс необходимо следить, чтобы защитное покрытие не повредилось в процессе постройки дома. Лучше после постройки его обновить.
2. Качание или вибрации построенного дома. Да, такое тоже часто наблюдается когда строители некачественно закрепляют оголовки на сваях, видел как некоторые строители брусовую обвязку не прикручивали болтами глухарями к оголовку сваи. Также стоит учесть, что если высота свай 50 и более сантиметров над землёй, то их желательно обвязать металлическим швейлером.
У меня высота свай 50-60 см над землей, поэтому планирую делать обвязку трубой 20х40 и по трубам уже делать обрешетку и закрывать цоколь фундамента.
3. Холодные полы первого этажа. У меня это вылезло в процессе эксплуатации дома зимой. Так как пока цоколь не закрыт и зимой под домом гуляет ветер, то полы с осени по весну холодные, особенно чувствуется в ванной комнате, где я положил плитку. Все это можно избежать, сделав теплые полы.
4. Не подходят для многоэтажного строительства. Винтовые сваи можно использовать для малоэтажного строительства: загородных домов, бань, беседок, хозяйственных построек и других видов сооружений преимущественно каркасных или брусовых. Тяжелые материалы стен такие как газобетон, кирпич и бетонные панели лучше делать на классических типах фундамента: лента, плита, забивные сваи.
Несмотря на все плюсы и минусы, в современном строительстве часто можно увидеть свайно-винтовой фундамент. Удобно на сваях сделать пристройку к дому, например террасу, чем лить дополнительную ленту. У меня на участке дом на сваях был построен за 2,5 месяца, причем сам фундамент быт смонтирован за пару дней (1 день на сами сваи - разметка, монтаж, 2-й день оголовки).
Спасибо, что дочитали до конца.
Читайте другие статьи:
Почему я выбрал винтовые сваи для дома?
Всем удачи и спасибо за Ваши отметки "Палец вверх". Подписывайтесь на канал - это поддерживает и мотивирует писать для Вас.
