Вторичная недвижимость – выбор номер один для миллионов покупателей, которые получили ключи от квартиры сразу после заключения договора! Счастливчикам не нужно годами ждать, когда завершится строительство новостройки, рискуя и вовсе остаться без жилья из-за недобросовестного застройщика.
Советские «хрущи», «сталинки», «брежневки» и высотки кажутся однотипными на первый взгляд, но, на самом деле, это не так. В эпоху СССР каждый проектировщик мнил себя зодчим, о котором напишут в учебниках истории, и стремился реализовать свой особенный проект. Разумеется, соблюдая ГОСТы, СНИПы и другие стандарты – именно поэтому качество советских домов ничуть не хуже новостроек. А что касается шумоизоляции – в этом аспекте новые дома сильно сдают позиции, по сравнению с «вторичкой», построенной во времена СССР. Особенно это касается объектов класса «Эконом» и «Комфорт».
Мы расскажем вам, как проверить квартиру в кирпичном доме перед покупкой. Визуальный осмотр объекта может многое рассказать, если знать, на какие нюансы нужно обратить внимание. Ниже мы подробно рассмотрим тонкости, о которых следует знать покупателю.
Как оценить состояние электрики
- Первым делом осмотрите щиток. Будет не очень хорошо, если хозяева оставят вам счетчик с просроченной поверкой. Конечно, его можно заменить, но это лишние траты времени и денег.
- Если в щитке вы обнаружите круглые пробки, то их придется заменить современными автоматами в любом случае! Использование такого типа предохранителей крайне неудобное, и очень опасное решение. Короче говоря, прошлый век.
- Не должно быть пучка проводов, установленных в один автомат! Будет очень хорошо, если в щитке установлено несколько УЗО. Оплавленная оплетка кабеля указывает на чрезмерную нагрузку, с которой проводка не справляется – проблема решается полной заменой проводов. Соединения медных и алюминиевых проводов "напрямую" также не допускается!
- Осмотр распределительных коробок вряд ли что-то скажет не специалисту в электрике, однако, если в них провода аккуратно соединены, а не лежат свернутые клубком – это уже свидетельствует о добросовестном проведении электромонтажных работ.
- Розетки и выключатели легко проверить самостоятельно – они просто должны работать. Наличие участков с внешней проводкой в квартире наводит на определенные размышления – может быть, с электрикой возникли серьезные проблемы. В этом случае, пригласите электрика, который "прозвонит" всю проводку и даст свое экспертное заключение.
Надеемся, наши рекомендации помогут вам приобрести квартиру без неприятных сюрпризов! Кроме того, осмотр объекта можно доверить мастеру – специалист с легкостью обнаружит любые проблемы, в том числе и скрытые, которые сложно выявить без специальных устройств!
Внимание!
Контент защищен от копирования! Материалы, размещенные на канале, являются собственностью администрации канала (кроме опубликованных с согласия авторов и владельцев). Использование контента на любых сайтах, в сообществах и медиа-площадках только с письменного разрешения администрации канала. Ссылка на канал обязательна!
По вопросам рекламы и сотрудничества обращайтесь к администратору канала.
Ставьте лайки если понравилось, подписывайтесь на канал "TLS 76" в Яндекс.Дзен и группу ВКонтакте.
Читайте далее >>> Ремонт или жизнь. Клеим обои - спасаем семью!
