Цель Dream Finders Homes при проведении IPO и каковы перспективы компании

Сопряженные с недвижимостью отрасли в небольшой степени подвержены многим негативным экономическим факторам, хотя иногда и они терпят значительные убытки. Но, как правило, они стабильно растут, различаясь лишь скоростью и стабильностью этого процесса. 21 января 21-го года на NASDAQ прошло IPO Dream Finders Homes (тиккер DFH) – компании-девелопера, ведущей свою деятельность на территории СГА.

Приобрести акции (при размещении цена за одну ценную бумагу составляла 1-1,5 десятка долларов, а всего их было эмитировано около 10 млн. штук) физическим лицам можно было через брокеров, предлагающих доступ к фондовым торговым площадкам. Среди них, я хотел бы вот эти варианты с наибольшим удобством для инвестора:

· БКС

· ФИНАМ

· АЛЬФА

· КитФинанс

· EXANTE

· UnitedTraders

· Just2Trade

Помимо проектирования, строительства и продажи семейных домов, компания оказывает и комплекс сопутствующих услуг, например, страхование недвижимости и помощь в получении ипотеки. За почти 12 лет деятельности были реализованы свыше 9 тысяч домов в десятке американских городов.

Рисунок. Выход Dream Finders Homes на IPO направлен на решение финансовых задач компании.

На протяжении последних двух лет выручка Dream Finders Homes увеличивалась. Это связано с ростом стоимости домов и увеличившемся количестве реализованных компанией объектов.

· IPO ТИК-ТОК- интересен ли для инвесторов

· IPO Virgin Galactic – успешно ли и будут ли еще

· IPO Тесла – цели и последствия

Имеющиеся у инвесторов на руках обыкновенные акции дивидендную прибыль в ближайшее время приносить не будут – DFH не планирует выплачивать вознаграждение акционерам.

Зачем DFH проводит IPO

Основных целей две:

· погашение кредита;

· увеличение капитализации.

Какие факторы указывают на потенциальный рост Dream Finders Homes

За время пандемии миграция городского населения в сторону сельских районов существенно повысилась и продолжается. Причем на ее окончание ничто не указывает. Поэтому спрос на частные дома, по крайней мере, не упадет. Но финансовые показатели компании свидетельствуют о его росте, который, вероятнее всего, и будет продолжаться в среднесрочной перспективе.

Какие риски подстерегают при инвестировании в IPO Dream Finders

Вот что может повлиять на деятельность и показатели компании негативно:

· повышение ипотечных ставок;

· ужесточение требований к ипотечным заемщикам;

· ужесточение финансовой проверки покупателей;

· ужесточение налоговых сборов;

· фундаментальные экономические факторы (инфляция, снижение доходов населения и т. п.);

· сокращение населения в обслуживаемом регионе;

· снижение деловой активности в обслуживаемом регионе;

· неисполнение или недобросовестное исполнение субподрядчиками взятых обязанностей;

· подорожание стройматериалов и оплаты работы рабочих и служащих;

· снижение доступности земельных участков для строительства;

· деятельность конкурентов;

· длительные неблагоприятные для строительства погодные условия.

· Рентабельные и прибыльные франшизы, пригодные для реализации в России 2021 года

· Стратегии «2 свечи» для бинарных опционов

· Выгодно ли инвестировать в облигации – узнай и подумай

Вывод

Исходя из указанных сведений, можно сделать вывод о существенном риске и довольно высокой неопределенности с инвестициями в IPO Dream Finders Homes. Хотя вкладываться в него можно было, причем и с целью спекуляции, и для долгосрочной инвестиции. Но во втором случае следовало бы захеджировать сделку. Предлагайте свои варианты хеджирующего актива в комментариях. Или же свои соображения по бумагам Dream Finders.