Недавно российские власти провели некий эксперимент – ввели налоговый режим в некоторых регионах страны. Самозанятые россияне оплату налогов осуществляют по заниженной ставке, а те работает на себя, могут в официальном порядке проводить налоговый вычет. Эксперимент сложился успешно, а значить, планируется постепенно вести такой налоговый режим во все регионы РФ. В результате такого новшества многих банкам пришлось заново пересматривать систему кредитования.
Каких граждан считают самозанятыми ?
В нашей стране многие граждане работают не официально, для которых не предусмотрена плата налогов. Таких работников, работающих без официального трудоустройства, называют самозанятыми. К данной категории можно отнести и индивидуальных предпринимателей, работающих исключительно на себя, без привлечения работников.
Могут ли замозанятые взять ипотеку в банке ?
Взятие ипотеки в банке подразумевает долгие финансовые взаимоотношения. Проблема самозанятых во взятии денег в кредит, заключается в том, что банковские организации не могут получить достоверную информацию о получении прибыли заемщика. В итоге, банку приходится анализировать динамику расхода и прихода, прежде чем выносить решение. Даже при тщательном анализе банк может недосчитаться вложений и получить убытки. По этой причине большинство банков отказывается давать ипотеку самозанятым гражданам.
Данные сервиса Online-Ipoteka ?
Порядка 60% заемщиков, работающие сами на себя, могут взять ипотеку в банковской организации, даже если их доход не ниже 100 тысяч рублей в месяц. Притом, если не предоставляется информация об уровне дохода, то количество отказов ещё выше. 80% - таков процент самозанятых россиян, которые не смогут оформить недвижимость в кредит.
Экспертами было выяснено, что при подаче заявки в он-лайн режиме на оформление ипотеки, примерно 95% обратившихся получат одобрение, однако по приходу в банковскую организацию этот процент значительно ниже. Чтобы снизить риски, банки идут на некоторые меры:
• Просят залог в виде имущества;
• Выдвигают более требовательные условия, нежели к работникам по найму.
Однако главное проблема самозанятых заключается в подтверждении своей трудоспособности и подтверждении своей финансовой стабильности. Кредитно-финансовые организации считают индивидуальных предпринимателей более ответственными заемщиками, даже если их доход ниже чем у самозанятых граждан.
При проблемах с ипотекой, самозанятые проживающие в Москве и МО могут воспользоваться бесплатной юридической консультацией для защиты своих прав.
