В регионах по-прежнему не хватает работы и денег. Люди из небольших городков и поселков ездят на работу в областные центры, довольствуются нищенскими зарплатами. Те же, кто не согласен вкалывать за копейки или не смог найти подходящую работу в родном городе, переезжают в столицы. Или хотят переехать.
В Федеральной службе по труду и занятости (Роструд) подсчитали, что около 300 тыс. россиян готовы рассмотреть возможность переезда в другой регион при трудоустройстве. И это только те, кто разместили свои резюме на портале Роструда «Работа в России».
Более 52 тыс. из них отдают предпочтение Москве, в Санкт-Петербург желают переехать 28 тыс. человек.
В Краснодарский край — 23 тыс. соискателей. В топ-10 также вошли Республика Крым, Московская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Красноярский край, Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ и Новосибирская область.
Столица возглавила и рейтинг регионов, в которых проживают самые мобильные соискатели. Покинуть Москву ради трудоустройства готовы 17 тыс. человек. Не против того, чтобы переехать из Краснодарского края, — 12 тыс., из Республики Башкортостан — 10 тыс.
Примерно по 8 тыс. соискателей согласны переселиться в другой регион из Петербурга, Красноярского края, Свердловской, Ростовской и Московского областей, Пермского края. 7 тыс. человек ради работы готовы уехать из Челябинской области.
40% тех, в чьих резюме была обозначена возможность релокации, — это молодые люди в возрасте от 26 до 35 лет.
28% — граждане от 36 до 45 лет. Почти половина готовых на переезд имеют высшее образование. Что касается профессий, то работу в других регионах чаще всего ищут менеджеры, инженеры, юристы, администраторы, водители, экономисты, бухгалтеры и претенденты на руководящие должности.
С развитием удаленной работы присутствие в офисе и даже в городе, в котором этот офис находится, перестало быть обязательным. Удаленщики успешно трудятся в любой точке страны и даже мира, для них главное — интернет. Но водитель или строитель на удаленке — это фантастика.
Сфера ЖКХ, индустрия красоты, медицина — эти и другие отрасли тоже нельзя полностью перевести в интернет. Нельзя работать сантехником в Москве, а жить, например, в Челябинске.
Поскольку развиваются в России в основном крупные города, то население постепенно стекается именно туда.
Но жилье в Москве становится слишком дорогим даже для москвичей — и вот уже появилась Новая Москва, в которую даже метро проникло быстрее, чем в некоторые районы столицы, а цены хотя и приближаются к старомосковским, но пока что остаются ниже.
И вот уже окраины застраиваются адскими человейниками с минимумом инфраструктуры — чтобы регионалы могли если не купить, то хотя бы арендовать жилье подешевле.
Застройщики умудряются строить 10-метровые каморки, называя их студиями. Такие микроквартиры вполне могут купить приезжие — хотя в пересчете на квадратный метр это «жилье» совсем недешевое.
Те, кто не могут позволить себе квартиру в Москве, покупают жилье в Подмосковье.
В прошлом году цены на новостройки в Московской области выросли сильнее, чем в среднем по стране (см ниже!), — в том числе и из-за высокого спроса со стороны регионалов.
Год назад, еще до пандемии, приезжие чаще покупали квартиры именно в Подмосковье — в столице их доля среди покупателей жилья составляла 17,3%, в области 23,7%.
Если по России средняя стоимость 1 кв. м в новостройках за год увеличилась на 16%, то в Подмосковье — на 27%.
В Москве первичное жилье подорожало на 20%. Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков.
Недавно столицу взбудоражила новость о том, что власти планируют строить дома по программе реновации за несколько месяцев — из квартирных модулей. Пилотный модульный дом может появиться уже в этом году, и если он окажется успешным — штамповать новостройки начнут с 2022 года.
Опыт такого скоростного строительства вполне могут перенять девелоперы при проектировании жилых комплексов массового сегмента. Вот оно — доступное жилье и для москвичей, и для понаехавших. Хрущевки когда-то тоже строили за пару месяцев...
