Росреестр подвел итоги первых двух месяцев текущего года на отечественном рынке жилья. Как показывается статистика, рынки первичного жилья и ипотечного кредитования уверенно демонстрируют положительную динамику.
В феврале текущего года на покупку жилья в России было оформлено порядка 325 тыс. ипотек, что примерно на 59% больше, чем в январе этого же года (204 тыс.), и на 30% больше, чем за тот же отрезок прошлого года (251 тыс.).
Лидером по числу кредитов, оформленных для покупки жилой недвижимости, оказался столичный регион. Чтобы купить квартиру в Московской области было оформлено 25 тыс. займов, в Москве – 19,4 тыс. ипотек. В тройку лидеров вошла и Ростовская область с показателем 21,6 тыс. жилищных займов. В ТОП – 5 также попали рынок недвижимости Краснодарского края (18,3 тыс.), рынок «вторички» и новостроек Санкт-Петербурга (14,3 тыс.).
Практически взрывной спрос зафиксирован на рынке первичного жилья. Число желающих купить квартиру в новостройке с помощью банковского займа за год выросло на 42% и на 29% за месяц. Всего в феврале текущего года было оформлено примерно 71 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ).
Больше всего ДДУ в отчетный период Росреестром зарегистрировано в Москве (11,3 тыс.) и Подмосковье (10,5 тыс.), на рынке новостроек Санкт-Петербурга (5,9 тыс.), в Краснодарском крае (4,6 тыс.) и Свердловской области (3,7 тыс.).
Интерес к покупке вторичного жилья тоже находится на довольно высоком уровне, однако рост не столь внушителен – примерно на 15% за год. В феврале 2021 г. оформлено 288,7 тыс. сделок с «вторичкой», а годом ранее - 250,1 тыс. таких сделок.
Активнее всего продажи вторичного жилья велись в Краснодарском крае (17,1 тыс. зарегистрированных сделок), Нижегородской области (12,9 тыс.), на рынке вторичных квартир в Москве (12,1 тыс.), Свердловской области (11,1 тыс.) и в Санкт-Петербурге (9,7 тыс.).
За первые два месяца текущего года количество зарегистрированных ипотек составило 529 тыс. (+ 22% за год), число ДДУ – 120 тыс. (+29% за год), число сделок со вторичным жильем – 471,6 тыс. (+9%).
«В начале текущего года наблюдался традиционный спад активности в сфере недвижимости, в связанный с новогодними десятидневными каникулами. Теперь же спрос восстановился и превысил прошлогодние показатели», - прокомментировали в пресс-службе Росреестра.
