Расскажу, можно ли сэкономить при покупке недвижимости у города и как это сделать. Вполне реально купить нормальную квартиру, причем предложения города — самые разнообразные!
Покупать квартиры у города придется на онлайн-аукционах.
Где и как покупать квартиру у самой Москвы?
Я уже рассказывал, как купить квартиру в столице по цене ниже рыночной в своем видео:
Там я упомянул, что торги проходят на нескольких площадках, в том числе на следующих:
Но учтите, что конкуренция на торгах будет достаточно высокая, так что начальная стоимость квартиры может несколько вырасти (см. далее).
В пресс-службе департамента столицы заявляют:
«Конкуренция за новостройку достигает 14 человек, а за вторичку — 8 человек. В прошлом году на торгах продали 2500 квартир».
Где искать актуальные предложения о продаже?
Можете использовать следующие площадки для поиска актуальных объявлений:
Также информация об объектах есть на сайтах-аукционах, которые я перечислил выше.
Важные факты:
- Предупреждаю, что для участия в торгах нужна цифровая подпись, оформление которой стоит примерно 3 тыс. рублей.
- Также для участия в торгах придется внести задаток 2% от стоимости выбранного жилья.
Начальная цена квартиры может быть ниже рыночной на 30-40%, при этом превышение цены в ходе торгов составляет в среднем 20-30%. Это как раз означает, что можно купить квартиры по цене ниже рынка на 5-10%. Впрочем, всё зависит от везения и упорства других участников.
Еще один момент:
при покупке вторичного жилья на аукционе все проблемы с бывшими собственниками, зарегистрированными, несовершеннолетними или заключенными не снимаются.
Иными словами, квартиру нужно проверять. Так что даже в такой ситуации не обойтись без риелтора.
В своем видео я рассказывал, как безопасно покупать квартиру:
Вывод: покупка квартиры у города может быть выгодна, для этого достаточно зарегистрироваться на торгах и перевести задаток 2%.
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ! Ставьте 👍, делитесь статьей в соцсетях!
✅ Заполните форму и узнайте стоимость вашей квартиры в Москве.
Бесплатная консультация риелтора: 📞 +7(495) 150-36-16 📲 FB 😎 Instagram❗
