Этим постом мы завершаем краткий цикл статей о том, какие вопросы стоит задать себе перед покупкой доходной недвижимости. Прочитать часть первую и часть вторую можно в нашем блоге. Часть третья - погнали!
Я посоветовался с экспертом, которому доверяю, и у меня есть взвешенное решение?
Глупо отрицать, что Цезарей или Эштейнов среди нас, пожалуй, меньшинство. Поэтому совершенно нормально, если человек является специалистом в одной области, любителем в другой, интересующимся в третьей, но точно не профессионалом во всех вопросах миропорядка.
Поэтому нормально, если вы не разбираетесь на уровне эксперта в рынке недвижимости, специфике договорных отношений и прочих сопутствующих моментах. Говоря начистоту, даже профессиональный участник рынка коммерческой недвижимости обладает далеко не тем же набором знаний, что профессиональный участник рынка жилой недвижимости - потому что это также странно, как заставлять учителя математики преподавать физику: формулы вроде похожи, но предметы разные.
Как лечить: ответ кроется в самом вопросе - обратиться за экспертным мнению к человеку, который профессионально разбирается в предмете. Но что если такого доверенного лица нет? Значит собираем мнения нескольких участников рынка и смотрим, в чем они сходятся, а в чем кардинально различаются, пытаемся разобраться в причинах и после нескольких туров вопросов и ответов прийти к финальному мнению.
Я готов принять ответственность за принятие решения по данной инвестиции и последствия этого выбора?
Собственно, самый важный вопрос, который нужно себе задать. Если вы не готовы ответить на него “да”, вы зря потратили время на чтение всех предыдущих вопросов.
И мы говорим про однозначное, уверенное “да”, которое не так-то просто себе пообещать и сдержать, а не про “да”, которое как бы да, но как бы нет, потому что в моем неуспехе должен быть виноват кто угодно, кроме меня.
Как лечить: опыт
Вам кажется, что вопросов слишком много? И ответить на них не так просто, как думалось в начале? Отлично, мы на правильном пути к принятию взвешенного решения.
И вот еще пара простых советов, о которых обычно забывают:
- Выбирайте инвестицию умом, а не сердцем - горечь разочарования в случае убытков будет меньше
- Инвестируйте с широко открытыми глазами - инвестиции не всегда оказываются успешными
- Никогда не принимайте решение с позиции “мне все равно нечего терять” - потому что всегда есть что терять, в погоне за деньгами главное не потерять себя.
Какие вопросы к себе добавили бы вы?
