1650 подписчиков

Подаем заявление в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости: кто, когда и как

24 марта 202124 мар 2021

2 мин

Оглавление

Кто
Когда
Как

Актуально для Свердловской области / Екатеринбурга.

Подаем заявление в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (МУГИСО)

Внимание! В Свердловской области с 01.01.2021 комиссия по оспариванию действует только при МУГИСО.

Кто

Юридические лица, чьи права затронуты.
Граждане, чьи права затронуты.
Органы государственной власти и местного самоуправления в отношении недвижимости, находящихся в государственной (муниципальной) собственности.
Действующие по доверенности лица по вышеуказанному списку.

Когда

В любое время после внесения сведений о стоимости в ЕГРН до дня внесения новой стоимости оценки / ее оспаривания / изменений характеристик (вид использования, площадь, других).

Как

Для жителей Свердловской области / Екатеринбурга:

Комиссия располагается по адресу: 620000, Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111, адрес электронной почты: mugiso@egov66.ru, справки по входящим письмам: (343) 350-72-02, по вопросам деятельности Комиссии: (343) 312-09-40 (доб. 471, 473, 515).

Гражданам и юридическим лицам рекомендовано подавать заявления об оспаривании посредством почтового отправления (к примеру, Почтой России) или на адрес электронной почты Министерства.

КАКИЕ документы обязательны

Важно! Если не будет одного из них, заявление не может быть рассмотрено.

Заявление (по форме).
Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.
Отчет об оценке рыночной стоимости на электронном носителе в форме электронного документа.

Могут быть приложены и другие документы (доверенности, экспертное заключение, другие).

Важно! К заявлению об оспаривании также прилагается согласие заявителя на обработку персональных данных (взять здесь).

Обратите внимание! Оспаривание стоимости также возможно в суде, при этом необязательно обращаться в комиссию до обращения в суд.

Что дальше:

Если документы не в порядке:

В течении 5-ти рабочих дней письмом с обоснованием отклонения заявитель будет проинформирован.

Если все в порядке:

В течении 3-х рабочих дней отчет об оценке направляется в ГБУ «Центр кадастровой оценки».
В течении 7-ми рабочих дней направляется уведомление о принятии документов собственнику, заявителю и в орган местного самоуправления, на территории которого находится объект.
За 5 дней должна быть подготовлена повестка заседания и направлена в ГБУ «Центр кадастровой оценки» с приглашением представителей учреждения на заседание.
В течении 5 дней решение комиссии направляется в Росреестр и в ГБУ «Центр кадастровой оценки».
Оформляется протокол заседания (в отношении каждого объекта недвижимости — отдельное решение), который публикуется в сети Интернет в течении 5 дней.

На рассмотрение заявления — 30 дней.

Это требования федерального законодательства, поэтому каждый срок обязателен к исполнению всеми участниками этого процесса.