Когда вы подписываете предварительный договор о покупке квартиры, обратите внимание, какой платеж входит в его содержание: первоначальный взнос или первоначальный взнос? Важно различать, является ли это авансовым платежом или авансовым платежом, с точки зрения интересов покупателя. Первоначальный взнос, в отличие от первоначального взноса, не теряется, даже если покупатель отказывается от предварительного договора, поэтому стоит обратить особое внимание на слово «аванс» или «первоначальный взнос» в тексте договора, чтобы знать, что вы действительно принимаете решение.
Если вы хотите профинансировать покупку квартиры по ипотечной ссуде, отказ в ее предоставлении автоматически означает, что вам либо придется отказаться от всей инвестиции, либо вам придется искать другой источник финансирования.
Если банк отказывает вам в выдаче ипотеки , а в предварительном договоре у вас была оговорка о возврате депозита в такой ситуации, вы можете подать заявку на его выплату потенциальному продавцу. Однако бывает, что последний не желает выполнять условия договора. После этого вы можете подать иск в суд.
В такой ситуации вам необходимо знать, что у вас есть шанс на победу в судебной системе, если вы прилежно сотрудничали с банком и выполнили все условия, которые должны были принести вам положительное кредитное решение. В такой ситуации покупатель должен проявить должную осмотрительность, чтобы вы могли рассчитывать на рассмотрение всего дела в вашу пользу и на окончательный возврат депозита.
