С появлением инвест-отелей заняться гостиничным бизнесом может каждый. Не нужно годами копить деньги, чтобы открыть собственный мини-отель, — достаточно инвестировать в апартаменты.
Для покупки апартаментов можно взять ипотеку с небольшим первоначальным взносом. Для старта хватит и суммы 400 000 ₽. Некоторые банки предлагают лояльные условия кредитования: низкие ставки от 7,6% на срок до 30 лет, первоначальный взнос — от 10–15%.
Как стать владельцем гостиничного номера, имея всего 400 000 ₽
- Выбираете номер-студию на сайте отеля IN2IT по цене от 4 000 000 ₽ .
- Берёте ипотеку с минимальным первым взносом от 10–15%. Такие условия предлагают ВТБ, Совкомбанк, Росбанк и Металлинвестбанк.
- Платите ипотеку по ставке от 7,6%. Сдаёте апартаменты самостоятельно или через отельного оператора. Ежемесячно такая студия-стандарт будет приносить в среднем 37 000 ₽ при прогнозируемой доходности 11%.
- Зарабатываете на разнице между ипотечными платежами и доходом от аренды. В высокий сезон получаете больше за счёт притока туристов.
В отличие от покупки гостиницы или квартиры для аренды, вам не обязательно заниматься гостиничными делами самостоятельно. Можно купить номер сразу с мебелью и доверить управление отельному оператору. Персонал будет искать гостей, заселять и обслуживать постояльцев, а вы — отдыхать и получать пассивный доход.
