24 февраля 2021
Количество сделок со вторичным жильем падает – Количество сделок на вторичном рынке упало на 62% по сравнению с декабрем 2020 и на 4,5% по сравнению с январем 2020. За год вторичное жилье в Москве подорожало на 12,6%. В среднем по стране прирост составил 16%, средняя стоимость «квадрата» впервые превысила 90 тыс. руб.
Где почитать: https://realty.rbc.ru/news/6035ff389a7947fb1b643bbd
Москва поднялась в рейтинге комфорта для проживания, но все равно проигрывает – В рейтинге удобства городов столица поднялась с 52го и теперь на пятом месте, уступая Краснодару, Сургуту, Тюмени и Петербургу. Методика расчетов основывалась на анализе качества городской среды среды в 100 крупнейших городах страны и стоимости жизни в них в расчете на среднюю для этого населенного пункта зарплату. За основу нового рейтинга взяты данные за 2019 год.
Точные цифры: https://www.rbc.ru/business/24/02/2021/602be12e9a79473e8b71ff6d
Минфин хочет предложить льготную программу для поддержки частного домостроительства – Если идея будет одобрена, то семьи с детьми получат возможность оформить льготную ипотеку на приобретение земельного участка под строительство жилых домов или строительство частного дома на уже имеющемся участке с первоначальным взносом от 15%. Эксперты пока не ожидают от этой инициативы такого же сильного эффекта, как от льготной ипотеки на квартиры.
Ознакомиться с проектом: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2021/02/23/858990-chastnoe-domostroenie
Количество россиян со сбережениями в 2020 году выросло на 4% - По опросам в 2019 году о наличии сбережений говорили 36% опрошенных, а в кризисном 2020 – уже 40% россиян. Самыми бережливыми оказались мужчины до 24 и после 60 лет. Основной источник сбережений – часть зарплаты – откладывают 63%, подработки как основной источник сбережений назвали 15%, а 13% откладывают деньги с нерегулярного точечного дохода.
Данные и тренды: https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2021/02/23/858999-krizisnii-god
Эксперты предсказывают рост ставок по вкладам – По мнению аналитиков, начинается новый цикл рынка, ставки в котором будут расти. Они отмечают, что уже по состоянию на март базовый уровень ставок по самым длинным депозитам оказывается выше, чем за три предыдущих месяца. Все наблюдатели говорят о том, что период падения ставок заканчивается и банки начинают «тонкую настройку» для привлечения пассивов на долгий срок.
Цифры и тенденции: https://www.kommersant.ru/doc/4703331
Министр финансов рекомендует простые инструменты – Антон Силуанов привел несколько примеров активов, в которые стоит вкладывать деньги непрофессиональным инвесторам. В качестве перспективных он перечислил «народные ОФЗ», короткие облигации государственного займа и корпоративные бумаги.
Ознакомиться с рекомендациями: https://iz.ru/1127123/oksana-belkina/delo-vernoe-kuda-vlozhit-dengi-s-garantirovannym-dokhodom
Резкий рост цен на новостройки остановился – Средняя стоимость квартир на первичном рынке в феврале 2021 выросла на 0,6% в сравнении с январем и на 15,7% по сравнению с февралем 2020. Тем не менее, несмотря на временно остановившийся рост цен, по мнению экспертов, к концу года цены на новостройки все равной вырастут. Средняя стоимость «квадрата» нового жилья в 16 крупнейших городах России в феврале достигла 89 700 рублей. По мнению экспертов, на рынке наблюдается стагнация.
Цифры и прогнозы: https://www.forbes.ru/newsroom/biznes/421795-v-rossii-ostanovilsya-rezkiy-rost-cen-na-novostroyki
Минстрой предлагает привлечь граждан в ЖСК - Минстрой предлагает смягчить требования к участникам ЖСК с господдержкой. За счет этого планируется дополнительно вводить до 1 млн квадратных метров жилья в год. Эксперты инициативу с одной стороны одобряют, с другой отмечают возможные риски: застройщики могут использовать ЖСК для ухода от проектного финансирования.
Где почитать: https://www.kommersant.ru/doc/4703299
