За последние 3 года количество жилых небоскребов в Москве выросло в 1,5 раза . Одной из причин такой популярности является стремление девелоперов максимизировать прибыль от застройки на относительно небольшом участке дорогостоящей земли. Но так ли это хорошо для конечного потребителя? Чтобы ответить на этот вопрос, сегодня мы рассмотрим основные плюсы и минусы жизни в московском небоскребе.
Плюсы
Небоскребы – самые модные и престижные архитектурные здания современной Москвы. Это, пожалуй, единственная возможность отдохнуть от бешеного ритма мегаполиса, не покидая его пределов.
Вам не нужно уезжать за город, чтобы побыть вдали от шума городского транспорта и насладиться чистым воздухом. Все это возможно в вашей квартире, расположенной на верхних этажах небоскреба.
Вместе с тем, все самое необходимое для жизни расположено на первых этажах. Вам не нужно покидать территорию дома, чтобы воспользоваться объектами собственной инфраструктуры небоскреба. Это удобно, безопасно и экономит массу времени.
А потрясающие виды на столицу – еще один большой плюс, насладиться которым можно только из окон небоскребов.
Минусы
В первую очередь на слуху это раскачивание высотного здания, проблемы с лифтами, не открывающиеся окна на верхних этажах и плохая система кондиционирования… Но все эти минусы зачастую обусловлены опытом застройщика.
При проектировании небоскребов используются более высокие критерии надежности, если сравнивать с домами высотой до 75 м. Речь идет о значительных ветровых нагрузках, и далеко не у каждой компании на рынке есть большой опыт возведения небоскребов. Поэтому крайне важно выбирать застройщика, в портфолио которого уже есть успешно сданные проекты-небоскребы, которые уже не один год находятся в эксплуатации.
Например, федеральный девелопер ГК «КОРТРОС», который входит в список системообразующих предприятий страны, возводит в Пресненском районе ЦАО целый квартал жилых небоскребов, представленный домами переменной этажности от 4 до 54 этажей. Первая очередь Headliner успешно сдана в 2019 году. Жители уже оценили все достоинства жизни в небоскребе, расположенном в уникальной локации с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
Еще один возможный минус: если вы выбираете дом в небоскребе, а рядом ведется строительство другой высотки, то новое здание вполне может закрыть свет для существующих ранее объектов. Но в квартале Headliner это исключено.
Проект квартала Headliner разрабатывало бюро «Остоженка», специалистам которого удалось не только реализовать архитектурные решения самого высокого мирового уровня, но «сохранить свет» для рядом расположенных домов благодаря переменной этажности.
Еще один важный момент – локация небоскреба. Если из окон самого современного здания открываются виды на работающие рядом промышленные объекты или старые унылые постройки, то это большой минус. Самое лучшее расположение – в центре Москвы, но получить здесь землю под застройку – сложнейшая задача, о которой мечтает каждый застройщик.
В случае с кварталом Headliner удачно совпало всё: идеальная локация в Пресненском районе ЦАО, хорошая транспортная доступность, федеральный застройщик с 15-летним опытом.
По объему текущего строительства ГК «КОРТРОС» вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).
Сейчас ГК «КОРТРОС» проводит строительство второй и третьей очереди квартала Headliner, и у вас еще есть возможность стать счастливым жителем московского небоскреба с видами на Москва-реку или же выгодно вложить средства в самый инвестиционно привлекательный проект Московского региона.
Дорогие друзья! Действие программы льготной ипотеки с господдержкой заканчивается уже 1 июля 2021 года, и продлят ли ее в этот раз – большой вопрос. Вы можете оформить ипотеку под 5,85% у одного из многочисленных банков-партнеров ГК «КОРТРОС». А до конца февраля федеральный застройщик предлагает скидки до 10% на готовые квартиры бизнес-класса в квартале Headliner. Подробную информацию вы можете получить у менеджеров отдела продаж по номеру +7 (495) 021-99-15.
