Каждый заемщик знает, что кредит или ипотеку получить не так просто. Для этого нужно пройти ряд банковских проверок. Чтобы все прошло хорошо, советуем вам ознакомиться с тем, как банки проверяют своих будущих заемщиков.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.
1. Оценка кредитной истории
Довольно очевидная категория проверки. По кредитной истории проще всего определить добросовестность клиента. В процессе проверки внимает обращают на количество кредитов, их состояние, наличие банкротства и количество просрочек по кредиту.
2. Проверка документов
После этого банк изучает документы, приложенные заемщиком к заявке. Они проверяются на правильность оформления и, безусловно, на достоверность. Чаще всего, в пакет запрашиваемых документов входит паспорт, второй документ, подтверждающий личность, и документы о доходах. Чем больше сведений о себе, тем лучше.
3. Проверка по базам
Кроме стандартной проверки кредитной истории и документов, банки проверяют заемщика по базам – государственным, банковским и муниципальным. Кредитные организации изучают налоговую, миграционную, уголовную и другие истории граждан.
4. Изучение доходов
Для оценки платежеспособности клиента банки изучают доходы заемщика. Важен размер и стабильность поступления средств. Банки так же обращают внимание на обязательные расходы клиента: ЖКХ, алименты, содержание несовершеннолетних детей.
5. Проверка залога
Если кредит выдается под залог, то клиента ждет еще одна проверка. Залог оценивается в два этапа:
- оценка специалистом, который лично осматривает залог на предмет соответствия указанным требованиям;
- проверка информации в базах данных.
6. Андеррайтинг и скоринг
Это последний этап проверки заемщика, когда банк подводит итог. Анализирую ситуацию в целом и сопоставляя данные в процессе андеррайтинга, кредитная организация высчитывает кредитный рейтинг путем скоринга. Окончательное решение обязательно озвучивается клиенту.
Одобрение кредита зависит, в первую очередь, от банка. Одни и те же условия не могут гарантировать одинакового результата в разных организациях.
