Вопрос сложный даже для супер профессионалов. Условий и условностей очень много.
Здесь нельзя однозначно ответить «можно» или «нельзя», не зная всех подробностей, но я попытался систематизировать ситуации 🙌
✔️ Вариант номер 1. Самый простой
«СОБСТВЕННОСТЬ ОФОРМЛЕНА НА ОДНОГО СУПРУГА»
Т.е. был либо брачный договор, либо нотариальное согласие
В этом случае, выводим супруга-несобственника из кредитного договора при оформлении нового кредита
✔️ Вариант два сложнее. 🧐 Здесь «СОБСТВЕННОСТЬ ОФОРМЛЕНА НА ОБОИХ СУПРУГОВ»
Здесь ищем банк, который может учитывать нотариальное соглашение и/или решение суда при рефинансирование
Но таких банков единицы! Сложно, но можно!
Ещё вариант - клиент в текущем банке изменяет условия кредитного договора по обоюдному согласию и по решению суда/нотариальному соглашению
А рефинансирование кредита делает уже на себя по стандартной схеме
❗️ Но тут важна платежеспособность супруга, который остаётся единственным заёмщиком.
Только в случае достаточного дохода, банк может пойти на вывод созаемщика - супруга
✔️ Вариант три. Самый сложный
«ИСПОЛЬЗОВАН МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ» и обязательство выделить доли детям и родителям 🤯
Есть вариант отказа, например, отца от доли, либо решение суда
Но здесь ситуацию смотрим комплексно, учитываем все факторы.
Банки, которые идут на эту схему, найти очень сложно
И часто более простой и быстрый вариант в этом случае - продать общую квартиру и после развода покупать и оформлять на каждого отдельно
Задавайте вопросы и делитесь своим опытом 🙌 Ставьте лайк!)
