Какие сложности могут возникнуть при оформлении налогового вычета

Почему-то сама ФНС не сообщает о них и не даёт инструкций

На днях подал заявление на налоговый вычет за покупку квартиры. Если вы читаете мой канал, то вам не нужно объяснять, что это и кому он положен. Здесь я только расскажу о деталях его оформления, которые неочевидны.

Во-первых, ФНС не вернёт вам больше налогов, чем вы заплатили государству. Если вы работаете за 25 тысяч рублей, вам никак не вернут 260 000 налога за один год, потому что вы просто столько не заплатили.

В таком случае вам придётся подавать декларации за несколько лет. До тех пор, пока В СУММЕ за эти годы вы не вернёте эти 260 000 рублей.

И вот здесь кроется первая проблема. Она заключается в графе "ранее полученный налоговый вычет". В это поле нужно вписать НЕ сумму, которую вам вернули, а сумму, с которой вернули налог. Например, если вам уже выплатили 13 000 рублей налога, то в это поле вам нужно вписать 100 000 руьлей (ту сумму, с которой был удержан налог). И так за каждый год подачи декларации. Если нужна более подробная помощь по расчетам, обращайтесь в комментариях.

Во-вторых, если у вас ипотека, то вам ещё положен вычет по процентам. И мой совет такой: не делайте вычет по процентам ДО основного налогового вычета. Потому что за один год вы можете подать только ОДНУ декларацию. И если вы, например, купили квартиру в 2019 году и в 2020 решили вернуть проценты за 2019, а с основным налоговым вычетом подождать, то проценты вам вернут, а вот подать 3-НДФЛ за тот же год для основного вычета по квартире будет уже очень сложно: придется подавать уточняющую декларацию, куда придётся включить и проценты, и квартиру. Вероятно, вы ничего не поняли из того, что я сейчас написал. Если нужна отдельная инструкция, как в один год вернуть и проценты и налог за квартиру, отпишитесь в комментах. А наперед знайте - лучше сначала получить полностью вычет за квартиру и потом разбираться с процентами.