Что же нас ждет на рынке недвижимости в 2021 году?
Новостройки
Все уже наслышаны о льготной ипотеке, которая взорвала цены в 2020 году. Так вот, ее продлили до июля 2021 года. Скорее всего, спрос останется высоким, а цены на новостройки в первом полугодии, как минимум, будут держаться на прежнем уровне и ждать снижения пока не приходится.
Вторичка
За первичкой, как известно, подтягивается и вторичка…. Она будет также поддерживаться той же самой льготной ипотекой. Если есть спрос на первичку, то будет и на вторичку. Ведь большая доля покупателей новостроек используют деньги, полученные от продажи вторичного жилья как первоначальный взнос. Кроме того, кому-то надоел район. Ну а кто-то просто хочет улучшить свои жилищные условия. Поэтому, вторичка жива. Цены на нее также будут расти, но, наверное, не так стремительно…
Загородка
До 2020 загородка была интересна только фанатам шашлыков и сельской жизни. Но жизнь идет и вносит свои коррективы. Загородка в ближайшей перспективе будет очень востребована. В пандемию потребность в свежем воздухе возросла + многие ушли на дистанционку, которая не так требовательна к расположению в черте города. Скорее всего, мы будем наблюдать, как преображаются пустыри в пригородах и появляется много новых коттеджных поселков.
Рынок на побережьях России
Сейчас – это лучшее инвестирование. Большая вероятность, что спрос и цена будут увеличиваться. Например, в Сочи цены на квартиры уже и так максимальные. Необходимо будет искать другие интересные места, где также можно насладиться морем, но земля пока не так востребована и можно хорошо вложиться, что и будут делать инвесторы.
Рынок недвижимости в других странах
А вот тут все неоднозначно. Все будет зависеть от курса валюты и ситуации с пандемией. Но, в целом, данный сегмент недвижимости в покупательской корзине типичного россиянина пока сильно буксует.
Так что, год будет уже по традиции непростой, а работы предстоит очень много.
