Глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова сообщила, что регулятор планирует постепенно сокращать масштабы льготной ипотеки. Основная причина такого решения заключается в том, что эта мера уже теряет социальную направленность, да и инвестиционный спрос на жилье заметно вырос. Зачастую с помощью льготной программы жилье покупается обеспеченными гражданами в инвестиционных целях, при этом основная цель программы — обеспечение жильем нуждающихся граждан — не достигается.
Также глава департамента пояснила, что отмена программы необходима для минимизации рисков, связанных с ростом цен на жилье. Этот рост может быть вызван как недостаточным предложением на рынке недвижимости, так и ростом самой льготной ипотеки. Повышение цен на жилье препятствует достижению целей, ради которых была принята программа.
Льготное кредитование также было направлено на развитие строительства в регионах, однако, большей популярностью оно пользуется только в нескольких субъектах страны, в частности, в столице, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. В других же регионах ситуация с жильем остается по-прежнему сложной, поэтому для них эту программу Центробанк предлагает сохранить.
Напомним, что программа льготного кредитования под 6,5% была принята в целях оказания дополнительной поддержки гражданам на фоне пандемии. Максимальная сумма выдачи кредита составляет 6 млн рублей, за исключением территории Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, где установлен лимит в 12 млн рублей. Пока россияне во всех регионах могут рассчитывать на получение льготной ипотеки до 1 июля этого года.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе событий.
Еще больше полезных новостей вы найдете на сайте Ассоциации и на канале в Telegram.
