Почти каждый мечтает о покупке своей отдельной квартиры или коммерческой недвижимости, которая приносила бы стабильный пассивный денежный поток. Однако далеко не каждый способен сделать это. Да что там говорить, даже накопить на первоначальный взнос, который составляет 10-20% от стоимости небольшой квартиры в Москве, а это от 500 тысяч рублей, могут лишь те же 10-15% наших сограждан.
Почему? Главным образом потому что не умеют обращаться с деньгами. В этой статье мы расскажем о 10 главных и эффективных способах, которые помогут вам накопить необходимую сумму для исполнения ваши мечты или осуществления финансовых целей.
1. Расставьте приоритеты.
Это самый главный совет и отправная точка вашего похода за мечтой. Если вы хотите достичь целей в жизни, то нужно расставить приоритеты. Мечтаете о покупке недвижимости, но при этом ничего не делаете для достижения этой цели? Может вам это и не надо? Задумайтесь о своих целях и постарайтесь расставить их в порядке приоритета. Чем выше приоритет, тем больше внимания, сил и времени нужно уделять выполнению такой цели.
Если для вас главная цель – покупка квартиры или другой недвижимости, то одна из подцелей может быть накопление на первоначальный взнос. Теперь каждый раз, когда вы хотите что-то купить, вы должны понимать, что любая покупка отодвигает вас все дальше и дальше от осуществления мечты.
Сделайте расходы отражением новой системы ценностей и поставьте задачу накопления на первоначальный взнос на самый верх своего списка ценностей!
2. Автоматизируйте накопления.
Создайте отдельный сберегательный счет и назовите его "первоначальный взнос". Сейчас многие банки имеют в своей линейки продуктов накопительные вклады. В интернет банке можно настроить автоматическое перечисление фиксированной суммы с вашей зарплаты на этот накопительный счет каждый месяц.
Можно начать с небольшой суммы, постепенно увеличивая ее его с течением времени, после того как вы освоитесь с процессом. Те, кто хочет достичь своей цели еще быстрее, могут установить перечисление определенного процента или фиксированной суммы с каждой покупки по карте. Вы сходили в Макдональдс пообедать и заплатили 250 руб. Можно настроить автоматическое перечисление с такой покупки, в фиксированной суммы, например, 10 рублей, а можно – в процентном отношении, например, 5% от суммы покупки. Тогда на накопительный счет перечислится 12,5 рублей.
Настройте автоматическое перечисление с вашей зарплаты и любых покупок на специальный накопительный счет и вы быстрее накопите денег на первоначальный взнос. Кстати, еще можно получить небольшой бонус от банков. Некоторые из них даже выплачивают проценты за те деньги, которые находятся на накопительном счете.
3. Превратите процесс накопления в соревнование.
Деньги можно копить весело. Устройте соревнование с друзьями на тему, кто больше сократит расходы на мобильную связь и интернет в неделю или месяц. Создайте небольшой денежный фонд, который получит победитель. Мало того, что вы сэкономите денег для первоначального взноса, так еще и можете получить денежный приз.
Такие соревнования привносят разнообразие в процесс накопления и позволяют найти новые источники дохода или сокращения расходов.
4. Откладывайте неожиданные деньги.
Вносите любые дополнительные неожиданные деньги в ваш фонд первоначального взноса! Денежные подарки на день рождения, премии на работе, возмещения налогов, забытые заначки - для достижения цели сгодиться все. Эти деньги, несмотря на свою видимую неожиданность, могут сильно ускорить пополнение вашего фонда.
5. Создайте побочный бизнес.
Хотите сэкономить деньги – найдите дополнительный источник заработка. Большинство из нас работают по 40 часов в неделю, а это значит, что у нас остается еще 128 часов в неделю, чтобы подзаработать на стороне. Интернет и социальные сети предоставляют огромные возможности для превращения хобби в источник заработка. Станьте фрилансером, творите, создавайте и продавайте. В деле достижения своей цели, каждая мелочь имеет значение.
6. Начните строить свой бюджет.
Создание и ведение бюджета поможет вам определить все источники ваших расходов, а, значит, поможет найти дополнительные источники экономии. Например, одному из автором этой статьи ведение бюджета позволило быстро выявить несанкционированную подписку, на которую его подписал один из известных мобильных операторов. Расходы по этому очередному бесполезному сервису составляют 15 рублей в день или почти 5 500 рублей в год! Этот пример показывает, как незначительная, мизерная сумма на продолжительном периоде превращается в огромный расход.
Именно ведение бюджета позволяет выявлять все нецелевые расходы, тратить деньги именно на то, что нужно и помогает быстрее прийти к цели.
Поэтому заведите бюджет немедленно!
7. Увеличьте свой доход.
Это не про дополнительный доход. Это про увеличения дохода от вашего постоянного источника: наемной работы или бизнеса.
Работа:
- увеличить ставку или заработную плату.
- сконцентрироваться на выполнении планов и KPI, если у вас премиальная система работы.
- взять дополнительные часы работы.
Бизнес:
- повысить расценки на свои услуги, если вы ИП или фрилансер.
- найти новые ниши.
- найти новых клиентов.
- найти новых сотрудников.
Иногда кажется, что это невозможно, а вы все равно попробуйте, и невозможное станет возможным.
8. Сократите расходы на аренду.
Когда я копила на первоначальный взнос, то искала варианты экономии. Мои расходы на аренду жилья составляли 50 тыс. рублей в месяц. Первоначально я хотела переехать в более дешевую квартиру, но потом решила все-таки остаться в этой, так как она была очень близко от работы. В итоге я пошла другим путем и нашла соседку, с которой разделила расходы. Да, это создало определенные неудобства, но дало возможность мне сэкономить 280 000 рублей в год!
Вы можете поступить также, а можете переехать в более дешевую квартиру или хотя бы снизить арендную плату. В любом случае сделайте что-нибудь!
9. Начните зарабатывать на вещах, принадлежащих вам.
Возможно, у вас есть свободная комната, которая пустует. Вы могли бы получать доход, сдавая эту комнату в аренду. Или арендовать менее просторную, но более дешевую квартиру, а свою сдавать в аренду. Разницу при этом можно складывать в фонд первоначального взноса!
10. Сдайте свою квартиру и поживите у родителей.
Если у Вас уже есть квартиру, то сдайте ее в краткосрочную или долгосрочную аренду, а сами договоритесь с родителями, что поживете с ними какое-то время. Не очень удобный вариант, признаем, но он позволит заработать гораздо больше денег, чем предыдущий способ. Мы и сами два года жили с родителями жены после свадьбы, чтобы накопить деньги на первоначальный взнос.
Попробуйте, если не получится, вы всегда сможете вернуться в свое жилье или арендовать другой вариант.
Если вы знаете еще способы сэкономить или заработать на первоначальный взнос, то будем рады, если Вы поделитесь с нами!
Напишите в комментариях. Будем признательны.
Ставьте лайк, если статья понравилась.
Подписывайтесь на наш канал и заходите на наш сайт www.labned.pro
