Сегодня очень многие семьи нуждаются в хороших условиях жизни, полноценно отвечающих требованиям современности. Для того, чтобы удовлетворить свои нужды, они берут #ипотечные кредиты для приобретения квартир, в которых можно было бы жить и растить детей в подходящих и благоприятных условиях. Также существует такое понятие, как #имущественный вычет.
Что он из себя представляет и как его получить супругам, если они выплачивают проценты по целевому кредиту на приобретение жилья?
Налоговый вычет сам по себе выглядит, как возврат денег, уплаченных в качестве налога за что-либо. #Государство предоставляет его физическим лицам с целью стимулировать те или иные благоприятные социальные явления, например, такие, как создание семьи, рождение ребёнка или получение высшего образования.
Имущественный вычет на недвижимость предусматривается в тех случаях, когда человек покупает себе квартиру, дом, какой-либо другой объект недвижимости, #земельный участок, или, когда человек выплачивает проценты по ипотечному кредиту, даже если он рефинансируется.
Ответ на главный поставленный вопрос, исходя из этого утверждения, очевиден. Люди, состоящие в браке, имеют полное право на получение налогового вычета. А вот все нюансы его оформления следует рассмотреть более подробно.
Прежде, чем в какой-либо отдельной ситуации делать выводы, необходимо понять, кому принадлежит жилплощадь. Оба супруга считаются равноправными налогоплательщиками по своему имуществу, если они приобрели его уже будучи в браке.
Таким образом, подобная собственность приравнивается к категории совместно нажитой, а значит и налоговый вычет предоставляется мужу и жене сразу. Самое главное, что следует учитывать - это то, что если жилплощадь была приобретена одним из супругов ещё до заключения брака, то она не может считаться совместной собственностью.
Допустим, что молодая семья взяла квартиру в #ипотеку. В этом случае, любой из супругов, имеющий стабильный #доход и постоянное место работы имеет право обратиться за оформлением налогового вычета. Он предоставляется по ипотечным процентам, даже если эта ипотека оформлена на одного из супругов и только он платит за неё.
Если же более подробнее остановиться на том, как выглядит общая система 13% имущественного вычета, то можно отметить, что его максимальный размер не может превышать 3 миллиона рублей, а вот срока давности на него нет.
Также, сейчас весьма развита система распределения расходов на уплату процентов, из чего также исчисляется имущественный вычет. Их можно и не распределять, а просто оформить на каждого супруга в отдельности, исходя из его затрат на ипотечные проценты.
Более подробно система уплаты процентов и имущественного вычета на них с 1 января 2014 года выглядит следующим образом. Например, теперь супруги могут разделять между собой расходы в любом соотношении. Размер имущественного налогового вычета может быть определён также в соответствии принципу разделения расходов между супругами. То есть, каждый получит вычет, эквивалентный его затратам.
