Отток населения остается острой проблемой в регионах АЗРФ. Одним из способов его сокращения должна стать ипотека на деревянные частные дома. Раньше ради этого жителям Дальнего Востока предлагали бесплатно землю. С июня начнут раздавать еще и арктический гектар.
Правительство уже поддержало распространение ипотеки на деревянные дома. Плюсы в этом, несомненно, есть. Об экологичном собственном жилье мечтают 60% россиян. Правда, пока доля ипотеки на строительство домов не превышает 2%. Ведь ставки по таким кредитам довольно высоки. Среди минусов – большие риски разрушения деревянного дома.
Процентная ставка пока не оглашается. Один из возможных ориентиров – пилотная программа льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство для семей с детьми. Она стартовала с декабря 2020 года. Ставка – от 6%. В этой программе масса ограничений, наиболее значительное среди которых возраст до 36 лет. Более привлекательный же пример – сельская ипотека под 2%, но жить в сельской местности в АЗРФ намного тяжелее.
Выполнение программы льготной ипотеки на деревянные частные дома даст новое направление развития и для лесной промышленности. Мы уже писали о централизации системы и более жестком контроле оборота древесины. С введением ипотеки у предприятий появится широкий фронт легальной работы.
Реализация законопроекта послужит существенным стимулом для сокращения оттока населения и развития инфраструктуры арктических регионов. Когда дают только землю, все понимают, что нужно вложить много ресурсов, чтобы построить жилье. Возможность купить – совсем другое дело. Многие россияне, пожалуй, даже решатся ради этого переехать из других регионов России. Только процентная ставка должна быть значительно ниже в таком случае.
С морским приветом, Северный морской путь
Подробнее тут: https://t.me/sevmorput
