Людям, которые в 2020 году продавали недвижимость или сдавали квартиру в аренду, налоговики напоминают о необходимости подать налоговую декларацию. Подать документы можно через налоговую инспекцию, через МФЦ либо онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика для физлиц» (в таком случае большая часть информации будет заполнена автоматически).
Тем, кто в прошлом году продал недвижимость, подавать декларацию необходимо в случае, если жильё находилось в собственности менее минимального срока владения, после которого не уплачиваются налоги. В зависимости от того, как была получена квартира, он составляет 3 или 5 лет.
Если квартира находилась в собственности 3 года, не нужно платить налог собственникам:
- жилья, купленного до 1 января 2016 года;
- недвижимости, которая являются единственным жильём продавца;
- приватизированного жилья;
- жилья, которое было получено по договору пожизненного содержания с иждивением;
- жилья, доставшегося по наследству;
- жилья, полученного по договору дарения от близких родственников или членов семьи.
Для других объектов минимальный срок владения, после которого налог с продажи недвижимости можно не платить, составляет 5 лет. Подать декларацию о полученном доходе нужно до 30 апреля 2021 года. За нарушение сроков подачи декларации налогоплательщику могут начислить штрафы и пени. Уплатить НДФЛ, рассчитанный в декларации, следует до 15 июля 2021 года. Впрочем, это не относится к гражданам, которые планируют получить налоговый вычет при покупке квартиры. Они могут подать декларацию в любой момент до конца года.
