Привет! Я Ирина Чу - хоумстейджер и специалист по недвижимости. Сегодня я решила поделиться с вами проектом из Санкт-Петербурга выпускницы моего курса МЕТОД - Индиры.
В этот раз я попросила ее саму рассказать о своем проекте:
"Осенью я взяла своей первый онлайн проект, который нужно было подготовить к продаже). И так как это был первый опыт с этой целью, до этого делала онлайн только для посуточников, поэтому я решила поставить 15 тысяч рублей цену за услугу, чтобы понять как это и получить свой первый опыт .
Санкт-Петербург. Объект 29 кв м многоэтажный дом, конечная станция метро и с ремонтом от застройщика, в этом доме продают квартиры не только собственники, но и сам застройщик. Конкуренция большая, поэтому сразу пришла идея выделится за счёт акцентного цвета и 2-х основных сценариев (зона сна и обеденной зоны).
Я сделала визуальную концепцию и собрала список необходимых покупок. Мы уложились в бюджет по мебели и декору в сумму 85 тысяч рублей, все работы по покраске были сделаны собственником, примерно на все работы ушло 2 недели и самое важное - это продающие фото, тоже были сделаны самим собственником, я в процессе корректировала и уже сама обработала фото и выбрала для объявления!
1,5 недели после выхода объявления не было реакции вообще и у меня просто внутри была паника 😅, а потом в один момент телефон разрывался от количества желающих посмотреть и уже купить.
Продали по той цене, которую изначально ставили, без дисконта, хотя агент пытался опустить цену, указывая на предложение этажом ниже с мебелью, но ещё и с техникой стоит на 300 тысяч дешевле! (у нас техники нет), но покупатели были настолько влюблены в эту квартиру, что отсутствие техники их нисколько не смутило!
С ЦА гипотеза тоже подтвердилась- купила пара без детей, но был интересный случай, когда приходила несколько раз пожилая женщина и она тоже рассматривала возможность покупки и я никак не могла понять, что ее зацепила, оказывается она смотрела не себе, а сыну!"
Подписывайся на мой канал! Здесь много интересного о недвижимости и хоумстейджинге.
