Многие наверное замечали, что тип застройки в городах Северной Америки (и даже Южной) отличается от типа застройки в странах СНГ и отчасти прочих Европейских городах.
А именно, в Америке принято строить небоскребы в центре городов (Downtown) а в пригородах и ближе к окраинам преимущественно застройка ниже. В России, например, напротив низкоэтажная застройка чаще встречается в центре города, а к окраинам начинают вырастать небоскребы.
Почему так получилось? И какой тип застройки удобнее, практичнее и лучше?
Почему так получилось?
Если сказать коротко, то исторически так сложилось. Североамериканские города в частности США и Канада (Южная Америка и другие страны Азии просто стали копировать данный тип застройки) достаточно молодые страны если сравнивать с Европой или СНГ. Застройка города — это как годовые кольца дерева с приростом новых тканей город становится шире. В то время как европейские (и российские) города давно сформировали исторические центры и принятой на тот момент низкоэтажной застройкой, развитие городов Северной Америки выдалось на строительный бум небоскребов, по этому мы их видим прямо в центре городов.
Строительный бум российских городов выпал на 2000-г (по наст. время) соответственно высотные дома встраиваются там, где есть место, то есть на окраинах и пригородах.
К тому же если учесть то, что в странах Европы и СНГ принято сохранять историческую среду в центре города остается либо низкоэтажная застройка, либо смешанная. (точечная) В Америке, и особенности странах Азии не принято сохранять исторические постройки, поэтому там все легко сносится и в центре строится Downtown по американскому типу.
Какой тип застройки удобнее, практичнее и лучше?
Скажу сразу — однозначного ответа нет. Для истории, эстетики лучше наш тип застройки, а для комфортного проживания в спальных районах и пригородах соответственно комфортнее американский низкоэтажный вместо наших муравейников.
Однако и тут не все так однозначно.
Районы Америки (suburban), никогда не подходят под определение «всё у дома» поэтому за каждой мелочью или услугой вам придется сесть в машину и ехать от 30 мин до часа в большинстве случаев. Хочу заметить именно свою машину, так как такие районы редко охватывает общественный транспорт (и даже с такси могут быть большие трудности).
Поэтому спокойный домашний отдых, простор, уединение и отсутствие муравейников сопровождается такими проблемами.
В наших спальных районах как правило есть все необходимое для жизни: магазины, школы, различные услуги в шаговой доступности, общественный транспорт, но приходится мириться с перенаселенностью, пробками на дорогах, шумными соседями.
