Как сэкономить на ипотечном кредите и увеличить шансы на одобрение? Как распланировать свой бюджет и что делать, если нет денег на погашение? Собрали в одном месте полезные статьи, которые помогут подготовиться к покупке недвижимости с использованием ипотеки.
Как выбрать ипотеку и не переплатить
Ставки по ипотеке растут, банки ужесточают требования к заемщикам. Как выбрать самый выгодный жилищный кредит? Можно, например, проверить, есть ли у вас льготы, и сравнить стоимость страховки в разных банках. Подробный чек-лист читайте по ссылке.
Как снизить ставку по ипотеке
Рыночная ставка по ипотеке обычно на 1,5–2 процентных пункта выше ключевой. Если она все же кажется неподъемной, можно попробовать ее снизить. Вот несколько способов:
- Оформить страховку
- Использовать цифровые сервисы
- Оплатить единовременную комиссию
Подробнее об этих и других способах читайте по ссылке.
Почему банки отказывают в ипотеке
Отказать в ипотеке, как и в другом кредите, могут по двум основным причинам: плохая кредитная история и недостаточный уровень дохода. Что еще проверяют банки? Как увеличить свои шансы на одобрение? И что делать, если вам все-таки отказали в займе? Мы подробно разбирали в этом материале.
Можно ли взять две ипотеки одновременно
Никто не запрещает иметь несколько ипотек, взятых в разное время. Но что если вы решили купить две квартиры одновременно, значит ли это, что нужно взять две ипотеки сразу? Возможно ли это и на каких условиях? Ответы на эти вопросы читайте по ссылке.
Как купить квартиру с использованием ипотеки
Как выбрать ипотеку, да еще и сэкономить на ней — разобрались. А что нужно для покупки квартиры с использованием ипотеки? Где искать недвижимость, с какими рисками можно столкнуться, как заключить договор и что сделать после оформления сделки, читайте по ссылке.
Как продать квартиру, купленную с использованием ипотеки
Квартира, за покупку которой вы выплачиваете ипотеку, находится в залоге у банка. Она, конечно, принадлежит вам, но пока вы платите кредит, распоряжаться ею можно с ограничениями — например, когда вы захотите ее продать. Почитайте пошаговую инструкцию о продаже такой недвижимости.
Как досрочно закрыть ипотеку
Банки дают ипотеку максимум на 30–35 лет. Но эксперты советуют еще перед оформлением подумать о том, как погасить кредит досрочно.
Существует два варианта досрочного погашения ипотеки: сокращение срока кредита или уменьшение ежемесячного платежа. Мы разбирались, какой способ в какой ситуации выгоднее, почитайте.
Что будет, если не платить ипотеку
Из-за потери работы или дорогостоящего лечения денег на погашение ипотеки может не хватить. Что делать, когда нет средств на ежемесячные платежи? В каких случаях банк заберет квартиру за долги? Разбирались вместе с экспертами.
Как вернуть часть денег с ипотеки
Часть денег, потраченных на покупку квартиры и выплату процентов по ипотеке, можно вернуть из государственного бюджета с помощью имущественного налогового вычета. Каждому, кто платит со своего дохода налог в размере 13%, доступно для возврата максимум 650 тыс. рублей. Мы рассказывали, как получить вдвое больше с одного объекта.