Если вы владеете гаражом, являетесь членом кооператива, вы можете оформить гараж себе в Собственность.
Немного юридической информации:
- Согласно п. 1, ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
- Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Но явно у будущих собственников гаражей, нет разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, а часто нет и ряда других документов, тогда этот вопрос решается в суде, а как показывает практика часто перспективно.
Вот и мы, обратились в суд, и признали право собственности на гаражный бокс, состоящий из двух совмещенных зданий.
До суда, в качестве подготовки нами выполнены следующие действия:
- истребованы и изготовлены документы для формирования правовой позиции
- сопровождено и изготовлен план строения
- сопровождено и изготовлена экспертное заключение о безопасности строения
Судья Гагаринского районного суда, рассмотрев исковое заявление и само дело № 2-3707/2022, 30 ноября 2022 года, удовлетворила требования искового заявления и решила:
-Признать за нашим клиентом право собственности на нежилое здание гаражного бокса, площадью 33,6 кв. м. расположенного в границах землепользования ГСК "Океан-2" в городе Севастополе.
- Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
И так, клиент счастлив, получив решение с отметкой о вступлении в законную силу, мы осуществим регистрацию в ЕГРН, а пока для Вас, мы публикуем само решение, читайте, учитесь и становитесь грамотнее:
