Ипотека траншами подойдет тем, кому нужно сократить платеж.
Например, тем, кто снимает жилье и не может вносить крупные суммы в период, пока строится дом. Также преимущества этой программы оценят те, кто планирует продать уже имеющуюся недвижимость, а только после этого приобрести жилье в новостройке. Алгоритм таков: сейчас можно купить жилье в новостройке по текущей цене, а после продажи быстро погасить ипотеку.
ПРИМЕРЫ В ЦИФРАХ
Однокомнатная квартира — 35,83 кв. м в квартале «Расцветай на Зорге». Срок сдачи — 4 квартал 2023 года.
Стоимость — 3 300 000 рублей.
Первоначальный взнос (15%) — 495 000 рублей.
Срок — 20 лет.
Ставка по программе «Господдержка» — 6,7%.
Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 10 622,46 рубля. Выплата с января 2024-го по март 2025-го — 16 067,82 рубля. Ежемесячный платеж перед вводом дома и до конца периода кредитования — 21 426,28 рубля.
ПРИМЕРЫ В ЦИФРАХ
Двухкомнатная квартира — 62 кв. м в квартале «Расцветай на Зорге». Срок сдачи — 4 квартал 2023 года.
Стоимость — 5 250 000 рублей.
Первоначальный взнос (15%) — 787 500 рублей.
Срок — 20 лет.
Ставка по программе «Господдержка» — 6,7%.
Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 16 899,36 рубля. Выплата с января 2024-го по март 2025-го —25 562,44 рубля. Ежемесячный платеж перед вводом дома и до конца периода кредитования — 34087,26 рубля.
Квартал «Расцветай на Зорге» расположен в Кировском районе — выверенное сочетание всех плюсов левого берега. Камерная внутриквартальная атмосфера и развитая социальная и транспортная инфраструктура локации делает «Расцветай на Зорге» комфортным для молодых людей и для семей с детьми.
В двух минутах — остановка общественного транспорта, торгово-развлекательный комплекс «МЕГА», три среднеобразовательные школы, пять детских садов и семь супермаркетов. В 15 минутах на автомобиле — выезд на одну из транспортных артерий Новосибирска — Бугринский мост, соединяющий Кировский, Первомайский и Октябрьский районы. В 20 минутах езды от «Расцветай на Зорге» — метро «Площадь Маркса» — центр новосибирского левобережья.
