Допустим, вам 30 лет и вы решили выйти замуж или жениться. К этому возрасту у вас появилась собственная квартира, которую вы купили на "свои кровные", откладывая с каждой зарплаты, отказывая себе во всём. И вот вы вступили в законный брак, который прошёл гос регистрацию в органах ЗАГС. Вы счастливы и всё хорошо. Совместно со своим законным супругом вы решаете переехать в другой город на ПМЖ. Вы сняли или купили новую совместную квартиру в другом городе и переехали туда. Но что делать с квартирой в своём родном городе, которую вы приобрели до брака, на которую вы работали и копили деньги все свои молодые годы? Как её обменять или продать, но чтобы новая квартира по-прежнему была именно Вашей и не делилась в случае расторжения брака? ОТВЕТ ПРОСТ: проводите сделки только с использованием банковского счета, причём в договоре купли- продажи должно быть прописано: расчёт за продаваемую квартиру производится путём перевода денежных средств на счёт с указанием его реквизитов. Далее, не снимая денег со счета и ничего туда не докладывая (ни рубля ), вы покупаете новую квартиру в городе, в котором проживаете сейчас или в другом месте. При покупке квартиры вы также указываете в договоре что расчёт за покупаемую квартиру будет произведён путём перевода с вашего счета на счёт продавца. Таким образом, при расторжении брака и притязаний супруга на Вашу жилплощадь , Вы сможете доказать что купили квартиру, которая приобретена якобы во время брака, именно на СВОИ денежные средства, которые у вас появились от продажи имущества, которое вы покупали до брака. Главное чтобы с банковским счетом, который Вы открыли для расчёта по сделкам, не было никаких операций кроме самих сделок (квартиру продали -деньги зачислены ; квартиру купили - деньги переведены).
А если новая квартира будет дороже по стоимости, как тогда быть?
Переводите недостающую сумму денег на счет мамы например, еще лучше внести наличные на ее счет и позже мама переведет со свего счета на Ваш счет, который вы открыли для расчета по сделкам. В таком случае цепочка операций по счету такова: квартиру продали-деньги зачислены от покупателя + недостающая сумма поступила со счета мамы, далее купили-деньги перевели за новую квартиру на счет продавца. Тоже ничего сложного.
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ - ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ!!!
