В Севастополе и Краснодаре сильнее всего подешевели дома
С весны текущего года недвижимость начала дешеветь, но частные дома подешевели только в некоторых регионах.
Несмотря на общее падение рынка недвижимости, дома подорожали в среднем по стране на 15% (год назад на 20%).
В московской области рост замедлился до 5% с 12% годом ранее (но рост есть).
Существенное снижение средних цен отмечено в Севастополе и Краснодарском крае.
По данным ЦИАН АНАЛИТИКИ, меняется структура спроса:
Доля тех, кто рассматривает дом в бюджете до 3 млн рублей, выросла с 39% до 49%.
Еще один тренд 2022 года - рост спроса на покупку земельных участков, что особенно было заметно весной 2022 года.
P.S.
Что вижу я. В 2022 году в Краснодаре спрос на частные дома мощно просел, что привело к падению цен, которые за предыдущие пару лет практически без оснований взвинчивали застройщики.
Запросы на дома до 2,5-3млн встречаются часто (спасибо фейкоделам, которые не дают покупателю понять, что именно есть на рынке и за какую цену). Многие верят таким фейкам, пытаются найти то, что им нужно, потом понимают, что они не тянут дом своей мечты, прекращают поиск до лучших времен.
