Пенсионеры в России могут оформить ипотеку на общих банковских условиях. Единственное, на что банки обращают внимание, это возраст.
Многие банки заявляют, что готовы выдавать ипотечные кредиты людям пенсионного возраста, но для таких заемщиков есть некоторые ограничения. Мы расскажем, какие.
1. Кредит должен быть погашен до достижения установленного банком возраста. Сейчас возрастной ценз для ипотечного заемщика колеблется от 65 до 75 лет. Максимальный возраст на момент закрытия ипотеки сейчас действует в Совкомбанке и составляет 85 лет. В этом году возрастной ценз заемщика от Сбербанка и ВТБ увеличен с 70 до 75 лет. В банке «Дом.РФ» и ПСБ от 65 до 70 лет.
2. Как правило, ипотека пенсионерам выдается на более короткий срок - 10-15 лет. Оценивается кредитная история заемщика, размер дохода, наличие иного имущества, которое может находиться в залоге, созаемщик и страховка.
3. Что касается страхования жизни и здоровья, то оно дороже для людей пенсионного возраста. Если до 30 лет нужно платить около 0,5% от суммы кредита, то после 50 лет – до 4%.
