По договорённости с собственником агентства и по информации риэлторской CRM-системы AgentBase я получил доступ к статистике по количеству звонков и количеству объектов в рекламе от крупной компании, где работает 300 брокеров. По количеству объектов это тоже прилично.
Самое верхняя оранжевая цепочка с точечками - это число объектов в работе.
Синее ниже - это число новых объектов, по которым подписываются договоры.
Желтым на оранжевом фоне - количество звонков по рекламе объектов, тут по сути отображается спрос.
Всё показательно. Первый провал относится к январю, второй - к маю. Далее все находится на более-менее одинаковом уровне.
В начале сентября был всплеск спроса, видимо, в работу вышли объекты, которые продавались срочно.
Потом был провал после ноябрьских праздников, а сейчас количество звонков снова вышло на стабильный уровень.
График количество звонков +- постоянный с конца мая.
Что можно сказать по спросу?
Смотрите видео на эту тему
В июне видимо, был провал в доходах у риэлторов, они напряглись и подписали больше объектов. Число объектов выросло, но меньше продавалось.
Это динамический показатель - он не показывает количество сейчас - это всегда результат действий: какие-то объекты ставятся в рекламу, какие-то снимаются.
И очевидно что для Москвы спрос по объектам и количество звонков держится на одном уровне (спрос все же растёт - посмотрите на ниспадающую кривую от 18 сентября), при этом числе объектов в работе снижается.
Я и дальше буду публиковать данные по статистике.
Сейчас идёт совместная работа, обсуждаются параметры и не исключено, что в течении 1-3 месяцев появится аналитическая панель, на которой можно будет увидеть данные по реальному спросу.
Не гадать на количестве просмотров в ЦИАНе, а наглядно видеть реальную картину спроса.
Более того, у меня будет более точный инструмент прицеливания по объекту, которого нет в ЦИАНе. Потому что там число звонков отображается, а число просмотров и сделок - нет.
