Каким было строительство при Сталине? А главное, для кого же выделялись деньги?
25 августа 1946 года
Именно в этот день выходит постановление Совмина СССР "О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих и инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке".
Это не значит, что до 1946 года ничего не строилось, нет. Просто именно в этом постановлении речь идёт конкретно о рабочих, которые проживают не в самых удобных местах для строительства, в сравнении с центральными регионами. Итак, ключевые моменты сего документа:
Строительство 60 750 домов общей площадью 4 миллиона квадратных метров, из которых:
50 650 - это индивидуальные 2-3 комнатные дома (и отдельно кухня)
10 100 - это коммунальные дома, общее число число квартир в которых составляет 55 000.
Немного о ценах и не только для жилья
Из этого же постановления можно узнать интересные вещи.
Деревянные дома стоили (кухня считается отдельно):
двух комнатные - 8 тысяч рублей
трёх комнатные - 10 тысяч рублей
Каменные дома стоили (тоже с отдельной кухней)
двух комнатные - 10 тысяч рублей
трёх комнатные - 12 тысяч рублей
Но наиболее интересным является кредит, который советский гражданин мог получить для покупки жилой площади. Во-первых, стоит сказать, что Министерство финансов для таких нужд обязалось выдать до 1 миллиарда рублей. Во-вторых, центральный Коммунальный Банк обязан был выдавать ссуды под 1 % в год:
от 8 до 10 тысяч - на 10 лет
от 10 до 12 тысяч - на 12 лет
Чтобы понять, сколько нужно действительно времени для погашения, обратимся к статистической таблице ЦСУ "Среднемесячная денежная заработная плата рабочих и служащих по отраслям народного хозяйства СССР".
Внимательно смотрим на зарплаты. Обратившись за помощью к кредитному калькулятору - 8000 рублей на 10 лет при 1% показывает, что ежемесячный платёж составляет 70 рублей, а общая переплата будет 400 рублей. Выводы можете сделать сами, автор же строит парадигму на основе официальных документов, которые могут быть как правдивы, так и нет.
А что построили на самом деле?
Цифры и обещания - это только цифры и обещания. Что же было на самом деле? Для этого обратимся к секретному документу, написанному для Кагановича от тоже же ЦСУ (центральное статистическое управление) в 1953 году - "Справка ЦСУ СССР Л.M. Кагановичу о состоянии городского жилищного фонда в 1940-1952 гг".
Жилая площадь
1945 год - 154.7 миллионов кв. метров
1950 год - 192.3 миллионов кв. метров
Как видим, те 4 миллиона кв. метров, прописанные в плане, скорее всего были получены (не забывайте, что к программе 1946 года прибавлялись новые, требующие строительства других объектов в южных и центральных регионах, квартиры в которых были более желанными). Тем более, что эта таблица относится ко всему Советскому Союзу.
А что же касается денег? Да, тот миллиард был выделен для кредитования, но помимо этого за 1946 - 1952 года государство потратило порядка 80 миллиардов рублей. И, думается автору, что денег как таковых было выделено больше для получения кредита.
Спасибо за внимание.