Налог на недвижимое имущество… Сколько вопросов возникает из этого предложения. Удивительно, но наши сограждане, особенно старшего поколения, иногда вовсе путаются с тем, какое имущество называется недвижимым. Поэтому давайте разберемся с самыми основами.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ, недвижимое – имущество, имеющее прочную связь с землей, его нельзя переместить без ущерба для самого объекта. Говоря просто, это постройки, стоящие на фундаменте.
Налог на имущество начисляется, исходя из кадастровой стоимости объекта. Последнюю же множат на принятую в том или ином регионе налоговую ставку.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
В статье 406 Налогового кодекса РФ говорится о федеральной ставке на имущество граждан. Речь о домах, квартирах, гаражах, хозяйственных постройках до 50 «квадратов» и других объектах. В регионах же ставка может варьироваться от 0 до 0,3%.
Важно знать и следующие нюансы. В случае расчета для жилого дома база уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 «квадратов». То есть собственник площади меньше налог платить не будет. Если же она больше, платим налог лишь с разницы.
Как и в случае с земельным налогом, существуют категории граждан-льготников. Это пенсионеры, ветераны ВОВ и инвалиды 1 и 2 групп. Всего в статье 407 Налогового кодекса перечислены 15 категорий. Льготники не будут платить налог на хозпостройки меньше 50 «квадратов» в СНТ, ОНТ и ИЖС.