Девелоперы обращаются в «Деловую Россию»: они говорят о снижении спроса на первичное жильё и о невозможности использовать предельно низкие ставки для стимулирования потребителей.
«Известия» напоминают, что в апреле-мае этого года заинтересованность в квадратных метрах упала до 60-70% от значений марта. Застройщики в ответ предложили программу субсидирования ипотеки по 0,01-2% годовых на 10-30 лет. Это поддержало спрос на первых этапах, но потом ЦБ заявил о том, что такие низкие ставки приводят в конечном счете к росту стоимости жилья для покупателей (этот пузырь может рано или поздно схлопнуться).
«Деловая Россия» считает, что отмена низких ставок по ипотеке приведет к сокращению спроса и ликвидации некоторых компаний строительного рынка.
Депутат Александр Якубовский согласен, что подобные риски имеются. Однако сейчас люди защищены от банкротства застройщика эскроу-счетами.
