Новости ипотеки за неделю 31 октября - 03 ноября. Эта неделя была короткой и разнонаправленной. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели: Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина: «Начиная с 2020 года на рынке жилья сформировалась тенденция, при которой рост цен на жильё опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция — динамика цен на жильё на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном, разрыв усилился. Мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья».
ПРО БАНКИ:
На этой неделе вслед за остальными повысил ставки по рыночным программам - РНКБ. ПСБ по домам, рефу и под залог).
Еще держат старые ставки - АТБ, МИнбанк, АБ Россия.
Но вот Банк Зенит снизил ставки по рыночной ипотеке. Банк Дом РФ тоже заявил о снижении ставок на вторичке с 09.11.
А еще Банк Дом РФ:
▪️ запустили возможность занижения цены в сделках вторичного рынка
▪️ ввели военные кредитные каникулы
Тинькофф банк снизил ставку по госипотеке. Вы же помните, что в октябре они запустили эту программу?
Россельхозбанк запустил ИТ-ипотеку.
ПСБ начал прием заявок на ИТ-ипотеку на новых, более доступных условиях, которые еще не утвердили.
Росбанк Дом перестал принимать заявки на Госипотеку 2020, а Абсолют банк наоборот возобновил прием заявок на эту программу.
Уралсиб банк увеличил первоначальный взнос на вторичке до 20%.
Альфа-банк ввел доп скидки к ставке для ипотек с господдержкой.
ВТБ сделал доступнее сделки с маткапиталом и с несовершеннолетними.
Ак Барс банк ввел возможность покупки готового жилья у ИП-первого собственника по госипотеке и семейной ипотеке.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔹Неполная стоимость в ДКП. Кто из банков и в какой мере позволяет.
🔹Госипотека. Ставки
🔹Кредит под залог (нецелевая ипотека). Ставки
☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Новые законодательные идеи недели:
➖ Про освобождение от НДФЛ сделок по продаже единственного жилья, если в определённый срок куплено другое жилье.
▪️Вступили в силу законы и нормативные акты:
➖ Про Зеленый стандарт. Новый ГОСТ заработал с 1 ноября.
▪️Другие новости:
➖ Утверждена Стратегия развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2035 года
➖ ЦБ изучает траншевую ипотеку (ипотека за 1 рубль при покупки новостройки) и уже даже означил риски.
➖ Застройщики обратились в ЦБ с просьбой не спешить с запретом околонулевой ипотеки. Банки в свою очередь предложили варианты регулирования такой ипотеки.
➖ Уровень одобрения ипотечных заявок немного вырос.
➖ Растет доля вторичного рынка в структуре выдач, покупатели стали меньше интересоваться первичной. Это понятно, т.к. цены на вторичном рынке теперь ниже и они снижаются во многих городах России.
👉 Хотите подробностей, заходите в наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
