В нестабильные времена люди не видят смысла покупать себе новую недвижимость, так как боятся неопределенности и переживают ее без глобальных перемен. Именно поэтому мы видим рекордное снижение спроса на рынке недвижимости — как первичном, так и вторичном. Выделяется из этого ипотечное кредитование — спрос на него растет с начало года корреляционно снижению ключевой ставки.
К сентябрю ставка рефинансирования опустилась и началось оживление на рынке недвижимости. Но после начала мобилизации появилось много предложений от людей, которые в панике решили продать свою недвижимость.
Сейчас мы находимся в ситуации еще одного застоя и падения цен. Стоимость недвижимости снизилась по сравнению с периодом до специальной военной операции. С окончанием мобилизации цены должны стабилизироваться, но пока на рынке предложение сильно превышает спрос, и покупатели не только могут приобретать недвижимость сильно дешевле, чем в феврале, но еще и торговаться о цене.
