Оксана Аристова

Сегодня продолжаем разбираться с вами в этом вопросе, а также взвешиваем все «за» и «против» покупки и найма жилья. Аренда квартиры. Плюсы Главным преимуществом арендного жилья является его «гибкость». Всегда есть возможность взять и сразу переехать в другой, более подходящий дом, район или даже соседний город. Также можно позволить себе жить в понравившемся лоте, купить который было бы трудно. Если упали доходы, можно переехать в более дешевую квартиру подальше от центра, либо, если квартира большая, найти сожителя, с которым можно разделить ежемесячную арендную плату...

Купить квартиру в ипотеку или снимать жилье – наверняка, с этой дилеммой сталкивались многие. У каждого из этих вариантов есть очевидные и неочевидные плюсы и минусы. Сегодня разберёмся с вами в этом вопросе, а также взвесим все «за» и «против» покупки и найма жилья. Покупка квартиры. Плюсы Неважно, через какой срок вы выплатите ипотечный кредит, – через 10, 15 или 20 лет. В итоге вы получите эту квартиру в собственность, и уже в дальнейшем сможете ее передать по наследству, продать, сдать или подарить...

Октябрьские данные по розничным продажам квартир и апартаментов показали, что количество сделок обвалилось на всех территориях столичного и петербуржского регионов. По отношению к сентябрю в Москве оно сократилось на 43%, в Новой Москве — на 29%, в Московской области — на 33%. По отношению к прошлому году продажи в столичном регионе упали на 43%. Рынки новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области стали ниже на 15 и 9%. Но за год падение очень существенное: на 34%. И эта неутешительная статистика еще сильно смягчена...

Вопреки прогнозам средняя стоимость продажи квадратного метра вторичного жилья в России вновь начала расти, сообщили «Известиям» 15 ноября аналитики федеральной компании «Этажи». Начиная с марта 2022 года, средняя стоимость продажи вторичного жилья в России стабильно снижалась, и в августе средний дисконт вырос до рекордных 6%, напомнили в компании. «На фоне объявления частичной мобилизации во второй половине сентября по рынку вторичного жилья прокатилась волна распродаж, когда при срочной продаже, собственники были готовы снижать цену на 30–40%...

Представитель собственника жилья может по генеральной доверенности получать за него деньги, обращаться в государственные и регистрирующие органы, а также выполнять другие действия. Нередко продажей или покупкой квартиры занимается не собственник, а обладатель генеральной доверенности. Разберёмся, что такое генеральная доверенность, какие полномочия она дает и как ее оформить. Что дает генеральная доверенность на квартиру Генеральная доверенность на квартиру (в сделках с недвижимостью) — это письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами...

В последние шесть месяцев 2022 года граждан России, желающих приобрести недвижимость за рубежом, становится все больше. Чаще всего покупают квартиры в Турции, ОАЭ и Таиланде, но единичные сделки проходят и в странах Европы. Граждане России стали часто попадать в новости в качестве самых активных покупателей недвижимости в трех странах — Турции, ОАЭ и Тайланде. По словам опрошенных Forbes экспертов, эти три направления остаются самыми востребованными у россиян, однако есть и другие. Растет спрос на недвижимость в ряде стран ближнего зарубежья, Латинской Америки и Ближнего Востока...

6. А есть ли льготы для пенсионеров? Собственники-пенсионеры или инвалиды I и II групп могут не платить налог на один из объектов каждого вида: квартиру, комнату, дом, гараж, хозпостройку или творческую мастерскую. Льготой могут воспользоваться и те, кто получает пенсию по потере кормильца. Освободить от налога можно, например, одновременно квартиру, дом и гараж. Но если у пенсионера два гаража, то за один из них нужно будет платить — можно самому выбрать, на какой объект применить льготу. Для этого вычета нужно подать заявление...

Важные новости для тех, кто еще не оплатил имущественные налоги — у вас осталось на это меньше месяца. До 1 декабря нужно расплатиться по всем налогам по уведомлению. Сегодня расскажу вам о том, что в них входит, как их можно будет оплатить и есть ли шанс на чем-нибудь сэкономить. Спойлер: всё еще есть. 1. Какие налоги нужно оплатить? Налоговое уведомление содержит информацию о следующих налогах: транспортном, земельном и на имущество физических лиц. Содержание уведомления зависит от того, каким имуществом вы владеете...

Регистрация права на квартиру, здание, гараж, земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – единственное доказательство, что они принадлежат именно ВАМ. Отсутствие же регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение имуществом. Его, к примеру, не сдать в аренду, не продать, не использовать при необходимости в качестве залога, не передать в наследство. Еще в 2021 году вступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные...

Объявление частичной мобилизации в России ударило по рынку недвижимости. Спрос на жилье, особенно в столицах, падает, а вслед за ним идут вниз и цены на квадратные метры. В конце сентября эксперты констатируют, что рынок замер в ожидании. Спрос падает - квартиры дешевеют Сейчас рынок недвижимости в России переживает ситуацию, похожую на февральскую, когда была объявлена спецоперация на Украине. В Москве покупательский интерес на вторичном и первичном рынке резко снизился: в новостройках - на 23%, на вторичном рынке - на 12%...

В нестабильные времена люди не видят смысла покупать себе новую недвижимость, так как боятся неопределенности и переживают ее без глобальных перемен. Именно поэтому мы видим рекордное снижение спроса на рынке недвижимости — как первичном, так и вторичном. Выделяется из этого ипотечное кредитование — спрос на него растет с начало года корреляционно снижению ключевой ставки. К сентябрю ставка рефинансирования опустилась и началось оживление на рынке недвижимости. Но после начала...

Недвижимость в России дешевеет и цены упадут еще больше. Вы наверняка слышали последние новости о том, что банки поднимают проценты по ипотекам. Так, например, в Сбербанке ставка выросла до 10,4% в новостройках и до 9,9% на вторичном рынке. На такое решение о поднятии ставок в первую очередь повлияло падение цен на недвижимость. Какие факторы оказали влияние на падение цен? Предложения на рынке больше, чем спроса. В связи с нестабильной геополитической обстановкой владельцы недвижимости начали продавать свое имущество...