В целом по стране на рынке недвижимости аналогичный тренд на снижение цен. Стоимость жилья, в том числе зависит от реальных доходов и покупательной способности граждан, напомнил в беседе с «АиФ» доцент кафедры Национальной экономики РУДН Сергей Зайнуллин.
В то же время, по прогнозу Международного валютного фонда, в 2022 году ВВП России сократится на 3,5%, а в 2023 году — на 2,5%. Таким образом, доходы граждан и покупательная способность будут падать.
Также, по мнению эксперта, к ценовым факторам относится неопределенность в экономике, в том числе, глобальной. «Искусственное стимулирование спроса льготной ипотекой исчерпало себя и те, кто хотел купить недвижимость в кредит по низким ставкам, уже ее приобрели», - считает эксперт.
Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» считает, что рынок недвижимости «затоварен» на фоне снижения спроса и высокой ипотеки. Сейчас ситуация хуже, чем в 2015-2017 гг. Стоимость метра может снизиться не на 10-20%, как тогда, а на все 30%, предполагают эксперты. По их мнению, ни в текущем, ни в следующем годах предпосылок для разворота цен пока нет и не предвидится.
