363 подписчика

Таунхаусы и виллы в современном жилом комплексе Mushrif Village от застройщика Select Group

11 ноября 202211 ноя 2022

4 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

Mushrif Village – закрытое жилое комьюнити, расположенное в загородном тихом районе Mirdif. Компания Select Group приобрела флагманский проект в 4 квартале 2022 года и вывела его на рынок недвижимости на правах свободной собственности для иностранных граждан.

В современном комплексе Mushrif Village, вдохновленном испанской средиземноморской архитектурой, на продажу представлено 122 жилых единицы, среди которых таунхаусы с 2–3 спальнями и виллы с 3–4 спальнями площадью от 260 кв. м до 440 кв. м. Дизайн элегантных утопающих в зелени 2-уровневых резиденций выполнен в природных теплых тонах. Просторные планировки и стильная отделка дополнены акцентами на уникальные детали и натуральные материалы.

Каждая жилая единица в комплексе предусматривает балконы, частные сады, просторные гостиные и обеденные зоны, отдельно находящиеся кухни и парковочные места на 2 автомобиля. Таунхаусы с 3 спальнями и все виллы располагают комнатами для персонала, а также минимум одной дополнительной гостиной.

Проект Mushrif Village предлагает множество высококлассных удобств, включая:

бассейны с шезлонгами;
детские игровые зоны;
баскетбольные площадки;
тренажерный зал;
сады и парки;
клубный дом;
пространство для мероприятий;
пешеходные дорожки;
супермаркет;
круглосуточную охрану комплекса.

Цена недвижимости

Стартовая стоимость таунхауса с 2 спальнями в комплексе Mushrif Village составляет AED 2 800 000 (USD 762 000).

Вы также можете рассмотреть покупку резиденции в проекте District 11 Opal Gardens, где представлены виллы с 4 спальнями, сдвоенные виллы с 4–6 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями по начальной цене AED 4 200 000 (USD 1 150 000).

Расположение

Сообщество Mushrif Village выгодно расположено в развитом районе Mirdif, вдоль Al Khawaneej Street. Рядом проходит крупное шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, благодаря чему резиденты комьюнити легко доберутся до различных востребованных локаций эмирата. В радиусе 10 минут езды находятся Международный аэропорт Дубая и Dubai Festival City, а в 20 минутах – районы Downtown Dubai, Business Bay и Za'abeel. В 10 минутах ходьбы расположена автобусная остановка Mushrif, Eppco 1.

Менее чем за 15 минут жители Mushrif Village смогут дойти до различных объектов инфраструктуры, среди которых:

медицинские учреждения Procare Avenues Medical Center и Nyle Skin Medical Center – Aesthetic Clinic;
Mirdif Avenue Mall, Mirdif 35 и aswaaq Mall – Mirdif;
продовольственные магазины ZOOM и Inbox Store;
банкоматы United Arab Bank – ATM и Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB);
заправочные станции EPPCO – 89 и Autopro 7089 Al Khawaneej;
кафе и рестораны Low Calories Mirdif, Variety Specialty coffee, Jones The Grocer, Cat Cafe Vibrissae – Mirdif 35, Crafty Bites Cafe, Hardee's и др.

В радиусе 10 минут езды на автомобиле расположены:

школы GEMS Royal Dubai School, AlMawakeb School – Al Khawaneej, Mirdif American School, North American International School, Dubai Modern Education School;
детские сады Crystal Valley Nursery, Playhouse Nursery Dubai – MIRDIF HILLS, Emirates British Nursery – Mirdif Dubai и British Orchard Nursery – Mirdif;
больницы и клиники HMS Mirdif Hospital, Prime Medical Center, Medcare Medical Centre, Al Barajeel и Mediclinic Mirdif;
торговый центр Uptown Mirdif, где представлены различные брендовые магазины, рестораны, аптеки, медицинская клиника и оздоровительный центр;
Quranic Park – ландшафтный парк, на территории которого воссозданы сцены из Священного Корана, с пещерами и фруктовыми садами.

За это же время жители Mushrif Village смогут добраться до просторного парка Mushrif Park с тематическими центрами Happy Fun – Mushrif Park и Aventura Parks, велосипедными дорожками и кафе.

Экономическая привлекательность

Недвижимость проекта Mushrif Village станет отличным местом для семейного проживания благодаря развитой инфраструктуре внутри самого комплекса, хорошей транспортной доступности и множеству зеленых пространств для прогулок и отдыха. Профессионалы, которые часто отправляются в рабочие поездки, оценят близость аэропорта, деловых и финансовых районов эмирата.

Недвижимость комьюнити может стать выгодным инвестиционным активом, поскольку будет пользоваться спросом как у местных жителей, так и у иностранцев. Важно и то, что проект находится во freehold-зоне Дубая, поэтому покупка таунхауса или виллы здесь доступна для граждан любого государства.

Новоиспеченный владелец недвижимости сможет сразу же подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу», так как проект уже готов. Документ влечет за собой большое количество преимуществ, включая долгосрочное проживание в ОАЭ с семьей и домашним персоналом, право на работу и учебу в стране без местного спонсора, возможность находиться за пределами Эмиратов неограниченное количество времени.