Когда появился сосед-москвич, Михалыч долго присматривался к нему. Старожил «Речного» не спешил сходиться с новыми людьми
Сосед же заговорил с Михалычем сразу:
– И охота тебе копаться? Не проще все покупать в магазинах?
– Ты ничего не понимаешь! Земля – матушка наша. Она нас кормит. И что посеешь, то и пожнешь!
Москвич был деловым человеком:
– Продай свой участок! Что тебе эта земля? Покупаю по хорошей цене.
– Не могу. Я тут уже 7 лет. Привык. Да и цены на землю растут.
Это сосед и сам знал. Именно поэтому он и хотел получить участок Михалыча. Стратегически важен была именно земля соседа – хороший подъезд с асфальтовой дороги и выход к реке.
Два года сосед «обрабатывал» Михалыча. И все это время цены на землю росли и росли.
Что могло удивить стороннего наблюдателя – в других садовых товариществах рост если и был, но куда более скромный. А именно «Речное» почему-то пользовалось бешеным спросом. Может, близость реки. А, может, качество земли.
Когда очередной урожай с участка был снят, Михалыч неожиданно сам пригласил соседа в гости.
– Ну, что, не передумал еще покупать мой участок?
– А что?
– Стало тяжело мне. Старость никого не щадит. Устал я каждый день сюда кататься. Ну, что берешь?
– Сколько хочешь?
– 5 миллионов.
– Ты что? Это же прорва денег!
– И у тебя они есть.
Сосед смотрел на Михалыча. Деньги были, и цена была если и завышена, то на чуть. И понимал сосед, если сейчас не купит участок Михалыча, то тот продаст другому. И потом вообще не выкупишь.
– Давай за 4 с половиной
– 4,8 миллиона – последняя цена. Если заберешь сразу.
– По рукам.
Через три недели сосед уже сносил забор Михалыча и объединял участки. Ух, какую тут дачу можно сделать! Сдавать можно будет дороже всех. Да он отобьёт всё за год-полтора!
Зимой по городу поползли слухи, которые до Москвы дошли ближе к весне
Управляющий стройкой позвонил, и хозяин будущей дачи-гостиницы ту же приехал.
– У нас тут проблемы. Участки «Речного» хотят отобрать
– Кто?
– Новая администрация. Подает иски в суд. Якобы прошлые постановления были с нарушением законов.
– Так сколько лет прошло?
– А им все равно.
– Но как тогда документы? Мы же видели своими глазами! И нам все зарегистрировали.
– Ну, на момент продажи вам они были в порядке. Но сейчас нет.
– Это теперь не наши проблемы.
– Как сказать. По слухам, шансы у администрации выиграть суд высокие.
Сосед-москвич задумался:
– То есть Михалыч знал?
– Видимо. Иначе не стал бы продавать.
– Но он же болел! Еле ходил и потому продал!
– Да? – удивленно ответил управляющий. – Очень странно! Я его видел вполне себе бодрячком. Копался на грядках осенью.
– Где ты его видел?
– В Лесовом. Он купил себе почти два поля. Теперь выращивает там все. У него даже дом есть!
– Хм. А ну поедем.
Михалыч встретил непрошенных гостей приветливо.
– Ты что же меня обманул?!
– Когда?
– Когда продавал свою землю. Которая совсем не твоя.
– Да ладно – Михалыч изобразил удивление. – Не может быть! У меня все документы были!
– Кого ты лечишь? Ты же сам в администрации работал. Намутил схему, чтобы участок получить. А как почуял смену власти, так и продал.
– Интересная теория, сосед. Детективная. Жаль, что это лишь твоя фантастика. Ты вспомни, как ты меня благодарил после сделки.
А потом как всем рассказывал, какую ты классную инвестицию сделал. И что Михалыч лопух. А тут видишь, как все оказалось. «Бойся своих желаний».
Сосед все также с интересом смотрел на Михалыча:
– Уверен, что твоя болезнь была липой!
– Не наговаривай, сосед. Просто я опять с землей связался и выздоровел. И тебе советую. Хотя, если землю у тебя грозятся отнять… Ну, ты еще денег заработаешь. Как накопишь – приходи – я тебе свое новое хозяйство продам.
Сосед пока судится с администрацией за свои участки. Так же делают и еще 10 собственников рядом.
Но даже если суд гражданам удастся выиграть, продать эти участки можно будет раза в 4 дешевле, чем продал Михалыч.
То есть отбить свои вложения у предприимчивого соседа не получится даже при лучших раскладах.
______________________
В нашем телеграм-канал «Истории» помимо этой истории, есть много других.
Про деньги, ложь, дружбу, любовь и, конечно же, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!
