Каникулы по ипотечному кредитованию — период, на протяжении которого заявитель может воспользоваться моментом, и не платить платежи либо снизить объем выплат. По данному действующему закону банк не должен отказывать заемщику в предоставлении льготного периода, поскольку это все закономерно.
Как только человек, за душой которого солидная сумма ипотечного кредитования может прийти в банк, чтобы написать там заявление о том, что его по каким-либо причинам уволили. Поэтому он на данный момент является безработным гражданином и не может оплачивать ипотеку.
На тот момент банк обязан выдать ему каникулы примерно на шесть месяцев. В это время кредит заявитель может не выплачивать. Это не будет входить в число реструктуризации. Любое обращение заявителя относительно вопроса, относящегося каникул будет относиться к требованиям.
То есть каждый имеет полное право требовать полугодовалый льготный период. Но не все так просто, не все банковские учреждения могут пойти навстречу. Тут заемщик должен поставить работников банка перед фактом.
Есть ли чем сравнивать?
Льготное время не дает свободу от выплаты задолженности и процентов, а лишь предоставляет небольшую отсрочку, на тот период, пока заемщик не найдет работу. В момент обращения за оформлением ипотечного кредитования, заемщик может совсем ничего не платить по кредиту.
Но данная сумма будет накапливаться за все то время, которое выделено для выплаты кредитования. Данная сумма будет копиться и никуда не денется. После прохождения шести месяцев, график выплат будет таким же. А платежки, которые не оплачивались заемщиком, будут перенесены на новый срок. Время ипотеки будет продлено на полгода.
Каникулы предназначены только для ипотеки
Нововведение в законодательстве разрешает заемщикам получать льготный период, на протяжении которого можно не вносить платежки по кредитованию. Притом ипотека будет служить для собственных целей, но никак не для предпринимательской деятельности. Если приобрести офис в ипотеку, то естественно каникулы выдаваться не будут.
К автокредиту, займу, потребительским кредитованиям, кредитным картам и так далее, данный закон не применяется. Но в данном случае можно попросить сотрудников банка о проведении реструктуризации задолженности, но банк может отказать. Уже сослаться на новый закон большее не получится, если даже есть справки и довольно сложные семейные обстоятельства.
Как подать заявление?
За получением ипотечного кредитования обращаться разрешено в любое удобное время, пока будет действовать кредитное соглашение. В законодательстве нет такого условия, что в данном случае должно будет пройти 5 либо 10 л. до окончания договора, должно оставаться определенное время. Как только возникают сложности, тогда и можно будет оформлять свое обращение. Главное, чтобы на тот момент все условия совпали.
В обращении можно выбрать несколько вариантов для получения льготного периода:
- Заемщику не придется что-то оплачивать;
- Выплачивать заёмщику придется небольшую сумму, которую он укажет, но срок платежа увеличивается.
- Некоторые варианты будет выбирать банк.
Когда можно рассчитывать на каникулы?
Ипотечные каникулы можно оформить если:
- Общая сумма не должна превышать пятнадцати миллионов рублей.
- Заемщик никогда ранее не просил об изменениях условий кредитования.
- Предметом ипотечного кредитования может служить единственная квартира, либо дом заемщика.
- Как только возникли сложные моменты в жизни, нужно доказать о своей неплатежеспособности.
Другие публикации канала
Что такое ипотечные каникулы и какие нужны сведения об ипотечных каникулах
Минцифры предложило смягчить требования для выдачи льготной IT-ипотеки
В чем преимущество посуточной аренды квартир
#ипотека #право #жилье #недвижимость
