По общему правилу при продаже квартиры необходимо платить налог в 13 %.
То есть, если вы продали квартиру за 1 млн руб., то вам необходимо заплатить 130 000 руб.
В каких случаях можно не платить налог?
По общему правилу вы освобождайтесь от налога если квартира у вас в собственности больше 5 лет.
В определенных случаях срок уменьшается до 3 лет.
К таким случаям относятся:
- если вы продали единственное жилье;
- если квартира была вами получена в дар от родственника;
- либо если квартира была получена в наследство от родственника;
Для семей с 2 и более детьми ввели освобождения от оплаты налога, но обязательно купить квартиру после продажи.
Но если вы продаете раньше срока все равно есть способ уменьшить налог.
Это применение налогового вычета.
Налоговый вычет составляет 1 млн. руб. Данный вычет можно использовать каждый год.
То есть вы можете уменьшить сумму, которую получили за продажу на 1 млн. руб. и уже с уменьшенной суммы платить налог.
Есть еще один способ уменьшить сумму налога.
Сумму полученного дохода вы можете уменьшить на сумму фактических расходов, а налог будет считаться с разницы между тем за сколько вы купили квартиру и за сколько продали.
Обязательно применяйте налоговые вычеты!
