Приветствую, дорогие друзья, на моем канале!
Сегодня мой ИИС пополнился облигациями СОПФ Инфраструктурные обл 1. Денежные средства, размещенные в эти облигации, идут на финансирование объектов социальной (строительство школ, садов, поликлиник, больниц, спорткомплексов), транспортной (строительство парковок, транспортно-пересадочных узлов), инженерной инфраструктуры (модернизация телекоммуникационных сетей).
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированное общество проектного финансирования «Инфраструктурные облигации» (СОПФ) является дочерним обществом АО «ДОМ.РФ».
От 20.09.2022 агентством АКРА подтвержден рейтинг ААА(RU), что соответствует максимальному уровню кредитоспособности. В настоящее время развитию инфраструктуры уделяется достаточное внимание, ведь строительство и введение в эксплуатацию новых ЖК обязательно требует создания этой самой инфраструктуры. Считаю такие облигации достаточно надежными.
ISIN-номер облигации СОПФ Инфраструктурные обл 1 RU000A103RD6, НКД на сегодня 33,97 руб., купоны выплачиваются раз в полгода.
По облигации предусмотрено 5 купонных выплат до погашения. Облигация по срокам погашения вполне подходит на мой ИИС. Погашение будет 15.11.2024.
Сумма всех купонов составит 200,55 руб. Облигация является классической, без амортизации, 100% будет погашено в конце срока обращения.
Мне удалось поймать сегодня цену 96,2%. Я приобрела 2 облигации на общую сумму 1991,94 руб.
А теперь посчитаю доходность к погашению облигации. Это можно сделать в эксель-калькуляторе. А можно по формулам, которые приведены в статье «Расчет доходности облигаций к погашению».
Мои расходы на покупку составили 995,97 руб. на одну облигацию.
Сумма к погашению составит 1173,95 руб.
При погашении этой облигации у меня возникает налог с дисконта, так как покупаю я ее по цене ниже номинала. Возникает положительная разница между номинальной ценой облигации и реальной ценой ее покупки. Она также учитывается в моих расчетах, в том числе в Эксель-калькуляторе. Сумма к погашению уменьшается на сумму налога с дисконта (0,52 руб.).
Доходность за 763 дня владения облигацией составит 177,98 руб., в процентном отношении это 17,87%.
Доходность к погашению (годовых) составит 8,55% на брокерском счете, а при инвестировании на ИИС 1-го типа (или типа А) 12,88%, если я инвестирую 1-ый год.
Покупка данной облигации не является инвестиционной рекомендацией!
Благодарю за внимание! Если было интересно, ставьте лайки и подписывайтесь на канал.
#облигации #инфраструктурные облигации #доходность к погашению #портфель инвестиций #дом.рф #домрф
