1) Определения
📌Ресурсный метод - это порядок расчета, при котором используются сметные нормы и сметные цены строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС.
(из п.10а Методики 421/пр в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр)
ГЭСН+текущие цены из ФГИС
📌Ресурсно-индексный метод - это порядок расчета, при котором используются сметные нормы, сметные цены строительных ресурсов в базисном уровне цен с одновременным применением сметных цен, размещенных в ФГИС ЦС и индексов изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельных видов прочих работ и затрат в базисном уровне цен.
(из п.10в Методики 421/пр в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр)
ГЭСН+текущие цены из ФГИС + цены 2020(базис)*Индекс
Ресурсно-индексный метод (РИМ) - это временный метод до момента полной наполненности ФГИС ЦС и применения ресурсного метода в полной мере.
2)Формула прямых затрат
Прямые затраты в РИМ:
ПЗ(рим) = ОТ+МАТ+ЭМ+ОТм
для сравнения прямые затраты в БИМ:
ПЗ(бим)= ОТ+МАТ+ЭМ
✔В РИМ ОТм вынесены из состава ЭМ
Примечание:
ОТ- оплата труда основных рабочих
МАТ- все материальные ресурсы (материалы, оборудование, конструкции)
ЭМ - эксплуатация машин
ОТм-оплата труда машинистов
👆Вывод: ФСНБ2020 (фер) годится только для БИМ, ФСНБ2022 (гэсн) годится только для РИМ
3) Источники данных в ФГИС
сайт ФГИС ЦС : https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/prices
- Материальные ресурсы (материалы, оборудование, конструкции)
- Эксплуатация машин
- Оплата труда ОТ и ОТм
- Индексы на однородные группы ресурсов
Все цены в ФГИС ЦС поступают от производителей и поставщиков РФ на обязательной основе. Как заверяют авторы ФГИС ЦС, все цены от поставщиков (производителей) прежде чем трансформируются в агрегированную сметную цену проходят тщательный анализ на превышение.
Перечень актуальных методик Минстроя России на основании которых определяются показатели размещаемые в ФГИС ЦС:
Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование (приказ Минстроя России от 26.10.22 № 904/пр) https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/6dd/0001202212220008.pdf
Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (приказ Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр)
Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве (приказ Минстроя России от 01.07.2022 № 534/пр)
Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр с учетом изменений по приказу № 79/пр от 20.02.2021)
http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/23a/Metodika-326pr-ot-05.06.2019.pdf
Данные нормативные документы вышли относительно недавно и служат источником информации для рядового сметчика в случае интереса как Минстрой ведет свою работу при определении цен. Что учтено при расчете тех или иных показателей. Данные методики не являются предметом первого изучения для повседневной сметной работы, но дают большее понимание в вопросах реформы ценообразования.
Я по максимуму стараюсь руководствоваться выражением А.П.Чехова "Краткость-сетра таланта". Если вам необходима дополнительная информация к изложенному в данной статье, предлагаю заглянуть и сюда:
Если статья была вам полезна вы всегда можете отблагодарить автора любой монеткой 🤗:
