Наличие сделок купли-продажи или отчуждения от имущества должником в течение предшествующих трех лет с момента начала процедуры присвоения статуса банкрота. Можно ли сделать так, чтобы такие сделки нельзя было оспорить и как это сделать?
Почему сделки с имуществом могут быть оспорены?
Оспариванию подлежат все сделки с имуществом должника, которые будут признаны направленными на фиктивное присвоение статуса банкрота. Признать фиктивной сделку по отчуждению может финансовый управляющий или кредиторы. За попытку преднамеренного банкротства должнику не только не будет присвоен статус банкрота, но еще и грозит административная ответственность.
Отчуждение имущества может быть оспорено не только арбитражным управляющим и кредиторами, но и судом. Суд может посчитать действия должника недобросовестными и направленными на умышленное сокрытие имущества. В таком случае должник не будет признан банкротом и освобождение от долговых обязательств станет невозможным.
Задайте свой вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту.
Могут ли сделки не подлежать оспариванию?
Процедура присвоения статуса банкрота предусматривает наличие возможности отчуждения от имущества в предыдущие три года до подачи заявления на присвоение статуса банкрота. Не все сделки по отчуждению имущества физическим лицом могут быть оспорены. Кредиторы должны доказать, что совершение сделки нанесло им фактический вред.
Оспариванию не подлежат сделки, которые совершаются до момента возникновения кредитных обязательств перед кредитной организацией. Если отчуждение от имущества произошло раньше, чем был подписан кредитный договор, то сделка не может быть оспорена в силу отсутствия для этого оснований. Не будут подлежать оспариванию сделки даже если совершены за незначительный промежуток времени до подписания кредитного договора.
Кроме того, оспорить нельзя сделку, которая была совершена в отношении единственного жилья. Если на период совершения сделки имущество было единственным пригодным для проживания, то реализация его за долговые обязательства невозможна, поэтому и сделку с таким жильем оспорить нельзя. Осуществление отчуждения от такого имущества фактически не может ущемлять интересы кредиторов.
На основании Федерального Закона № 127 ст. 213 ч. 4 могут не подлежать оспариванию сделки до 300 тысяч рублей при условии, что должник самостоятельно уведомил арбитражного управляющего о наличии сделок. Однако, здесь все будет зависеть от управляющего и юриста, который будет представлять интересы банкрота в суде.
Как избежать оспаривания сделки по отчуждению имущества?
Чтобы сделка по отчуждению имущества должника не подлежала оспариванию можно прибегнуть к попытке доказать финансовую несостоятельность должника на момент заключения кредитного договора. Если кредитор видел, что должник отличается признаками финансовой несостоятельности на момент получения займа, то сделку можно признать законной.
Чтобы наверняка избежать оспаривания сделки она должна быть законной и не отличаться признаками попытки признания фиктивного банкротства. Для этого сделки купли-продажи не рекомендуется заключать с близкими родственниками, имущество не стоит отчуждать на безвозмездной основе. Кроме того, быстрая распродажа имущества может быть признана попыткой преднамеренного банкротства.
Самым верным способом предотвращения оспаривания сделок по отчуждению имущества является осуществление сделок, которые не подлежат оспариванию. В других случаях ситуацию следует рассматривать индивидуально с опытным юристом, который оценит реальные перспективы избежать оспаривание сделки по отчуждению имущества.
Хотите списать долги и сохранить имущество? Поможем оформить безопасное банкротство с гарантией.
Также не забудьте подписаться на канал чтобы не пропустить полезные статьи:
-Чем опасно рефинансирование просроченных кредитов у частных инвесторов?
-С какими трудностями должники продолжают сталкиваться в процедуре личного банкротства?
-Необоснованные действия судебного пристава оспаривать становится сложнее