Соседей не выбирают! Мой новый сосед сделал уклон стоков на мой участок. Как мне быть?

Столкнулись на днях с таким интересным заказом. Приехали мы на участок к заказчику, а он просит построить на его стороне забор в высоту 5 метров, их шлакоблока и с гидроизоляцией.

Вот спросите Вы, а зачем ему такой забор? Сейчас все расскажем.

Вот так расположен дом соседа. Вид со стороны участка заказчика.

Соседний дом расположен в метре от границы участка, крыша двухскатная, и один скат приходится на сторону заказчика. Но это еще не всё. Сосед пристроил от своего дома и до забора хозяйственную постройку, сделал навес тоже с уклоном на участок заказчика. Ни на крыше, ни на хозяйственной постройке нет водостоков. Таким образом весь снег, вся дождевая вода с крыши соседа попадает прямиком на участок заказчика. Вот и задумался он о сооружении практически подпорной стены, от атмосферных осадков соседа, высотой минимум 5 метров.

Начали мы изучать нормативную документацию.

Уточним, это территория СНТ. Участки по 6 соток. Сейчас подробнее разберём.

Вот этот снег сваливается на участок нашего заказчика. Вид с участка клиента

• Строить тут можно капитальные строения на расстоянии 1 метр от соседнего участка. Это соблюдено.
• Выступ крыши не более 50см. и осадки так попадают на родной участок соседа. - соблюдено.
• А вот пристройка с перекрытием в уклон участка соседа запрещена, должны как минимум быть водостоки и письменное разрешение от соседа, а наш заказчик разрешение не давал. ВОТ И НАРУШЕНИЕ.

Весь этот снег сваливается всю зиму, а в конце марта еще и со льдом.

Конечно забор высотой в 6 метров тоже может быть построен с разрешения соседа, по нормативам он должен быть не выше 1,5 метра в СНТ. Вот и стоит дилемма у нашего заказчика - нарушать ему нормативы или нет.

Но бороться с атмосферными осадками, особенно снегом ему уже изрядно надоело. Да и насаждения его страдаю от снежных и ледяных глыб.

Благо это не проходное место на участке, но это может быть и опасно для жизни.

Вот такие снежные глыбы сходят на участок нашего заказчика с крыши соседа.

Объясняем нашему заказчику, все эти нормативы и советуем обратиться в суд.

Но не хочет человек судиться, и хочет просто отгородится от соседа, чтобы все атмосферные осадки оставались на участке соседа.

Но как бы мы не делали гидроизоляцию, и стена должна быть минимум в 40 см.толщиной, все равно есть риски, что она не выдержит нагрузку и постоянные температурные перепады и со временем просядет. Сейчас проектируем этот участок с закладкой водоотводов, будем делать дренажную яму.

Задали эти вопросы знакомым юристам, и ждем сейчас их советы.

А как бы вы поступили на месте нашего заказчика? Хотим услышать Ваши советы. Будем очень благодарны за конструктивные комментарии.

Если вам интересно чем закончится эта история, то подписывайтесь на Наш канал РемСтройМастер и узнавайте больше о строительстве и ремонте.